Realtby

1-комнатная квартира 12 м², жубанова, Алматы

1-комн., 12 м², 4/4 этаж · Ауэзовский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
8 000 000 ₸
За м²
666 667 ₸/м²
улица: 659 420 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
—

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена7 200 000 ₸
  4. 2 ноября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸
  5. 3 ноября 2026 г. · выставлена7 200 000 ₸
  6. 3 ноября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸
  7. 5 ноября 2026 г. · выставлена8 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
24%
Доходность нетто
19,1%
Окупится за
5,2 лет
Чистыми в месяц
128 633 ₸
0 ₸23 154 000 ₸46 308 000 ₸0510152025305,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
103 724 ₸
Кредит
6 400 000 ₸
Переплата
18 493 719 ₸
Платёж по кредиту103 724 ₸
Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 56 276 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 857 143 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.