ЖК Жана Кала 19-20: цены квартир
Костанай · 2026 г., 6–9 эт., brick
В продаже 9 квартир: половина дешевле 581 738 ₸/м², типичная квартира — 64 000 000 ₸. Это на 25% дороже медианы в Костанае. В аренду — 5, обычно за 200 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
581 738 ₸/м²
Типичная цена
64 000 000 ₸
9 квартир в продаже
Аренда в месяц
200 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
9,7%
в год, до налогов
К району
—
К городу
+25%
медиана 465 517 ₸/м²
Подешевели
1
квартир в продаже
Ниже рынка
2
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Жана Кала 19-20 по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (1) | 23 300 000 ₸ | 533 181 ₸/м² | 43,7 м² | 180 000 ₸ |
| 2 (2) | 36 100 000 ₸ | 620 393 ₸/м² | 58,2 м² | 200 000 ₸ |
| 3 (2) | 64 500 000 ₸ | 600 686 ₸/м² | 107,4 м² | 600 000 ₸ |
| 4 и больше (4) | 69 830 000 ₸ | 515 357 ₸/м² | 135,8 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Жана Кала 19-20
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
4-комн., 135,7 м², 6/9 этажКостанай62 000 000 ₸456 890 ₸/м² −21%
4-комн., 136,1 м², 9/9 этажКостанай64 064 064 ₸470 713 ₸/м² −19%
1-комн., 43,7 м², 6/6 этажКостанай23 300 000 ₸533 181 ₸/м² −8%
4-комн., 135 м², 4/9 этажКостанай75 600 000 ₸560 000 ₸/м² −4%
4-комн., 135,8 м², 5/9 этажКостанай79 000 000 ₸581 738 ₸/м²
3-комн., 108,6 м², 7/9 этажКостанай64 000 000 ₸589 319 ₸/м²
3-комн., 106,2 м², 3/9 этажКостанай65 000 000 ₸612 053 ₸/м² +5%
2-комн., 55 м², 9/9 этажКостанай33 700 000 ₸612 727 ₸/м² +5%
2-комн., 61,3 м², 1/9 этажКостанай38 500 000 ₸628 059 ₸/м² +8%
Аренда в ЖК Жана Кала 19-20
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Жана Кала по Абая587 719 ₸/м² · 218 м
- ЖК Жана Кала по Алтынсарина563 019 ₸/м² · 263 м
- ЖК Аврора681 416 ₸/м² · 708 м
- ЖК Центральный525 813 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Tumar Residence550 000 ₸/м² · 1,2 км
- ЖК Свободный619 266 ₸/м² · 1,3 км
- ЖК Театральный591 548 ₸/м² · 2,1 км
- ЖК Park View Residence625 000 ₸/м² · 2,1 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Жана Кала 19-20?
- Сейчас в продаже 9 квартир: медиана 581 738 ₸/м², типичная квартира — 64 000 000 ₸ (от 23 300 000 ₸ до 79 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 36 100 000 ₸, 3-комнатная — 64 500 000 ₸, 4+-комнатная — 69 830 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Жана Кала 19-20?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 200 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 180 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Жана Кала 19-20 под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 9,7% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 10,9%.
- ЖК Жана Кала 19-20 дороже или дешевле соседей?
- на 25% дороже медианы в Костанае.