ЖК Альфа Бета: цены квартир
Костанай · 8-й микрорайон · 2021 г., 9 эт., brick
В продаже 10 квартир: половина дешевле 578 503 ₸/м², типичная квартира — 38 300 000 ₸. Это на 28% дороже медианы по району (8-й микрорайон). В аренду — 5, обычно за 220 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
578 503 ₸/м²
Типичная цена
38 300 000 ₸
10 квартир в продаже
Аренда в месяц
220 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
9,3%
в год, до налогов
К району
+28%
8-й микрорайон
К городу
+24%
медиана 465 517 ₸/м²
Подешевели
1
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Альфа Бета по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (4) | 25 750 000 ₸ | 578 503 ₸/м² | 47 м² | 200 000 ₸ |
| 2 (3) | 40 000 000 ₸ | 616 541 ₸/м² | 66,5 м² | 240 000 ₸ |
| 3 (3) | 40 000 000 ₸ | 501 299 ₸/м² | 77 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Альфа Бета
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 80,6 м², 8/9 этажКостанай38 000 000 ₸471 464 ₸/м² −19%
3-комн., 81,8 м², 9/9 этажКостанай40 000 000 ₸488 998 ₸/м² −15%
1-комн., 47 м², 1/9 этажКостанай23 500 000 ₸500 000 ₸/м² −14%
3-комн., 77 м², 5/9 этажКостанай38 600 000 ₸501 299 ₸/м² −13%
1-комн., 47 м², 2/9 этажКостанай26 000 000 ₸553 192 ₸/м² −4%
1-комн., 47,2 м², 6/9 этажКостанай28 500 000 ₸603 814 ₸/м² +4%
3-комн., 71,2 м², 9/9 этажКостанай43 000 000 ₸603 933 ₸/м² +4%
1-комн., 41,6 м², 1/9 этаж9-й микрорайон25 500 000 ₸612 981 ₸/м² +6%
2-комн., 66,5 м², 7/9 этаж8-й микрорайон41 000 000 ₸616 541 ₸/м² +7%
2-комн., 55,8 м², 1/9 этажКостанай40 000 000 ₸716 846 ₸/м² +24%
Аренда в ЖК Альфа Бета
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК 7 мкрн438 260 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Tokyo637 389 ₸/м² · 2,1 км
- ЖК Riviera514 354 ₸/м² · 2,1 км
- ЖК Жана Кала по Алтынсарина563 019 ₸/м² · 2,5 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Альфа Бета?
- Сейчас в продаже 10 квартир: медиана 578 503 ₸/м², типичная квартира — 38 300 000 ₸ (от 23 500 000 ₸ до 43 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 25 750 000 ₸, 2-комнатная — 40 000 000 ₸, 3-комнатная — 40 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Альфа Бета?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 220 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 240 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Альфа Бета под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 9,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 10,9%.
- ЖК Альфа Бета дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 28% дороже медианы по району (8-й микрорайон) и на 24% дороже медианы в Костанае.