Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Костанае, Микрорайон Береке?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Костанае, Микрорайон Береке?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 24 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 195 000 ₸ до 302 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Костанае, Микрорайон Береке?

Медиана ставки — 365 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 312 500 ₸ до 560 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Костанае, Микрорайон Береке?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 503 704 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Костанае, Микрорайон Береке от собственника?

Да: около 98% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Микрорайон Береке, Костанай

Сейчас в аренду 55 квартир. Половина просит 200 000 ₸–305 000 ₸ в месяц, медиана — 250 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Костанае Аренда квартир в Костанае

Медиана в месяц

250 000 ₸

Половина объявлений

200 000–305 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 500 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

98%

без агентства

Доходность сдачи

10,7%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	21	200 000 ₸	180 000–250 000	5 000 ₸/м²	41,8 м²
2	24	250 000 ₸	195 000–302 500	4 193 ₸/м²	58,5 м²
3	10	365 000 ₸	312 500–560 000	4 140 ₸/м²	87,5 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Костанае — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Юбилейный180 000 ₸ · 39 объявл.
Абая300 000 ₸ · 35 объявл.
Назарбаева200 000 ₸ · 35 объявл.
Береке230 000 ₸ · 25 объявл.
Каирбекова200 000 ₸ · 19 объявл.
Алтынсарина195 000 ₸ · 18 объявл.
Гагарина150 000 ₸ · 11 объявл.
Карбышева155 000 ₸ · 10 объявл.
Фролова250 000 ₸ · 10 объявл.
Аль-фараби185 000 ₸ · 10 объявл.
Пушкина235 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Костанае, Микрорайон Береке?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Костанае, Микрорайон Береке?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 24 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 195 000 ₸ до 302 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Костанае, Микрорайон Береке?: Медиана ставки — 365 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 312 500 ₸ до 560 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Костанае, Микрорайон Береке?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 503 704 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Костанае, Микрорайон Береке от собственника?: Да: около 98% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.