Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Костанае, Абая?

Медиана ставки — 170 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 224 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Костанае, Абая?

Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 475 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Костанае, Абая?

Медиана ставки — 550 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 000 ₸ до 587 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Костанае, Абая?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 14,5% от цены квартиры (медиана предложения 441 636 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Костанае, Абая от собственника?

Да: около 86% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Абая, Костанай

Сейчас в аренду 37 квартир. Половина просит 220 000 ₸–500 000 ₸ в месяц, медиана — 300 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Костанае Аренда квартир в Костанае

Медиана в месяц

300 000 ₸

Половина объявлений

220 000–500 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 333 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

86%

без агентства

Доходность сдачи

14,5%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	11	170 000 ₸	170 000–224 500	5 667 ₸/м²	32 м²
2	15	350 000 ₸	250 000–475 000	5 333 ₸/м²	56 м²
3	10	550 000 ₸	450 000–587 500	5 238 ₸/м²	105 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Костанае — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 30 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 12 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Костанае, Абая?: Медиана ставки — 170 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 224 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Костанае, Абая?: Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 475 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Костанае, Абая?: Медиана ставки — 550 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 000 ₸ до 587 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Костанае, Абая?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 14,5% от цены квартиры (медиана предложения 441 636 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Костанае, Абая от собственника?: Да: около 86% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.