Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Костанае, Аль фараби?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 175 000 ₸ до 210 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Костанае, Аль фараби?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,9% от цены квартиры (медиана предложения 470 265 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Костанае, Аль фараби от собственника?

Да: около 83% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Аль фараби, Костанай

Сейчас в аренду 12 квартир. Половина просит 165 000 ₸–212 500 ₸ в месяц, медиана — 195 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Костанае Аренда квартир в Костанае

Медиана в месяц

195 000 ₸

Половина объявлений

165 000–212 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 659 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

83%

без агентства

Доходность сдачи

11,9%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	7	200 000 ₸	175 000–210 000	5 000 ₸/м²	36 м²
2	3	190 000 ₸	170 000–200 000	3 958 ₸/м²	48 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Костанае — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Микрорайон Береке240 000 ₸ · 58 объявл.
Юбилейный180 000 ₸ · 37 объявл.
Абая290 000 ₸ · 32 объявл.
Назарбаева200 000 ₸ · 32 объявл.
Береке230 000 ₸ · 24 объявл.
Алтынсарина190 000 ₸ · 16 объявл.
Каирбекова220 000 ₸ · 15 объявл.
Фролова250 000 ₸ · 11 объявл.
Карбышева190 000 ₸ · 10 объявл.
Пушкина235 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 19 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Костанае, Аль фараби?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 175 000 ₸ до 210 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Костанае, Аль фараби?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,9% от цены квартиры (медиана предложения 470 265 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Костанае, Аль фараби от собственника?: Да: около 83% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.