Какая доходность сдачи квартиры в Костанае, Карбышева?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,8% от цены квартиры (медиана предложения 437 220 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Костанае, Карбышева от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Карбышева, Костанай

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 122 500 ₸–231 250 ₸ в месяц, медиана — 155 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Костанае Аренда квартир в Костанае

Медиана в месяц

155 000 ₸

Половина объявлений

122 500–231 250 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 555 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

9,8%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	4	120 000 ₸	120 000–122 500	3 265 ₸/м²	37 м²
3	3	235 000 ₸	227 500–267 500	3 561 ₸/м²	66 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Костанае — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 15 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Какая доходность сдачи квартиры в Костанае, Карбышева?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,8% от цены квартиры (медиана предложения 437 220 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Костанае, Карбышева от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.