Realtby

ЖК Байсанат: цены квартир

Караганда · район Казыбек би · 2022 г., 9–10 эт., brick

В продаже 46 квартир: половина дешевле 680 164 ₸/м², типичная квартира — 65 000 000 ₸. Это на 58% дороже медианы по району (район Казыбек би). В аренду — 5, обычно за 340 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте ценВсе ЖК в Караганде
Медиана за м²
680 164 ₸/м²
Типичная цена
65 000 000 ₸
46 квартир в продаже
Аренда в месяц
340 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
9,5%
в год, до налогов
К району
+58%
район Казыбек би
К городу
+76%
медиана 387 500 ₸/м²
Подешевели
2
квартир в продаже
Ниже рынка
4
на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК Байсанат по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
2 (13)42 000 000 ₸672 794 ₸/м²70 м²345 000 ₸
3 (15)65 000 000 ₸693 878 ₸/м²94,8 м²300 000 ₸
4 и больше (18)82 500 000 ₸690 164 ₸/м²121,5 м²—

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК Байсанат

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК Байсанат

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК Байсанат?
Сейчас в продаже 46 квартир: медиана 680 164 ₸/м², типичная квартира — 65 000 000 ₸ (от 35 000 000 ₸ до 205 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 42 000 000 ₸, 3-комнатная — 65 000 000 ₸, 4+-комнатная — 82 500 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Байсанат?
В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 340 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 350 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК Байсанат под аренду?
Квартира здесь при сдаче приносит около 9,5% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 12,4%.
ЖК Байсанат дороже или дешевле соседей?
Метр здесь на 58% дороже медианы по району (район Казыбек би) и на 76% дороже медианы в Караганде.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.