Сколько стоит квартира в ЖК Qalqaman?

Сейчас в продаже 9 квартир: медиана 659 574 ₸/м², типичная квартира — 31 000 000 ₸ (от 23 000 000 ₸ до 43 500 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 24 500 000 ₸, 2-комнатная — 30 500 000 ₸, 3-комнатная — 40 750 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Qalqaman?

В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 220 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Qalqaman под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 10,8% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 9,6%.

ЖК Qalqaman дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 3% дороже медианы по району (Наурызбайский район) и на 12% дешевле медианы в Алматы.

ЖК Qalqaman: цены квартир

Алматы · Наурызбайский район · 2022 г., 9–10 эт., monolith

В продаже 9 квартир: половина дешевле 659 574 ₸/м², типичная квартира — 31 000 000 ₸. Это на 3% дороже медианы по району (Наурызбайский район). В аренду — 5, обычно за 220 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте цен Все ЖК в Алматы

Медиана за м²

659 574 ₸/м²

Типичная цена

31 000 000 ₸

9 квартир в продаже

Аренда в месяц

220 000 ₸

5 в аренду

Доходность сдачи

10,8%

в год, до налогов

К району

+3%

Наурызбайский район

К городу

−12%

медиана 750 000 ₸/м²

Подешевели

квартир в продаже

Ниже рынка

на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК Qalqaman по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

Комнат	Квартира	За м²	Площадь	Аренда
1 (3)	24 500 000 ₸	816 667 ₸/м²	30 м²	200 000 ₸
2 (2)	30 500 000 ₸	673 037 ₸/м²	45,4 м²	220 000 ₸
3 (4)	40 750 000 ₸	593 716 ₸/м²	68 м²	320 000 ₸

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК Qalqaman

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК Qalqaman

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

2-комн., 46 м², 9/10 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи—в месяц

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

ЖК TANDAU775 362 ₸/м² · 234 м
ЖК Elaman630 769 ₸/м² · 451 м
ЖК Премьера442 708 ₸/м² · 645 м
ЖК Tenir534 615 ₸/м² · 952 м
ЖК Jibek Joly690 909 ₸/м² · 962 м
ЖК Gulder675 000 ₸/м² · 1,1 км
ЖК Nurly Dala 2699 482 ₸/м² · 1,2 км
ЖК Alma City 3600 000 ₸/м² · 1,2 км
ЖК Alma City572 917 ₸/м² · 1,2 км
ЖК Alma City 2576 087 ₸/м² · 1,3 км
ЖК Алгабас437 500 ₸/м² · 1,4 км
ЖК Alatau Plus700 000 ₸/м² · 1,5 км

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК Qalqaman?: Сейчас в продаже 9 квартир: медиана 659 574 ₸/м², типичная квартира — 31 000 000 ₸ (от 23 000 000 ₸ до 43 500 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 24 500 000 ₸, 2-комнатная — 30 500 000 ₸, 3-комнатная — 40 750 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Qalqaman?: В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 220 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК Qalqaman под аренду?: Квартира здесь при сдаче приносит около 10,8% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 9,6%.
ЖК Qalqaman дороже или дешевле соседей?: Метр здесь на 3% дороже медианы по району (Наурызбайский район) и на 12% дешевле медианы в Алматы.