ЖК Orion 2: цены квартир
Алматы · Бостандыкский район · 2022 г., 20–33 эт., monolith
В продаже 10 квартир: половина дешевле 1 456 086 ₸/м², типичная квартира — 97 500 000 ₸. Это на 59% дороже медианы по району (Бостандыкский район). В аренду — 7, обычно за 600 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
1 456 086 ₸/м²
Типичная цена
97 500 000 ₸
10 квартир в продаже
Аренда в месяц
600 000 ₸
7 в аренду
Доходность сдачи
9,2%
в год, до налогов
К району
+59%
Бостандыкский район
К городу
+94%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
2
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Orion 2 по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 2 (8) | 88 500 000 ₸ | 1 506 741 ₸/м² | 63,4 м² | 600 000 ₸ |
| 3 (2) | 129 500 000 ₸ | 1 383 327 ₸/м² | 92,8 м² | — |
| 4 и больше (1) | 235 000 000 ₸ | 1 631 944 ₸/м² | 144 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Orion 2
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 80 м², 19/33 этажБостандыкский р-н92 000 000 ₸1 150 000 ₸/м² −21%
2-комн., 75 м², 16/22 этажБостандыкский р-н97 000 000 ₸1 293 333 ₸/м² −11%
3-комн., 75 м², 3/22 этажБостандыкский р-н99 000 000 ₸1 320 000 ₸/м² −9%
2-комн., 73 м², 14/20 этажМедеуский р-н98 000 000 ₸1 342 466 ₸/м² −8%
3-комн., 110,6 м², 15/22 этажБостандыкский р-н160 000 000 ₸1 446 655 ₸/м²
2-комн., 58 м², 28/30 этажМедеуский р-н85 000 000 ₸1 465 517 ₸/м²
2-комн., 68,8 м², 15/21 этажБостандыкский р-н106 500 000 ₸1 547 965 ₸/м² +6%
2-комн., 43,9 м², 15/33 этажБостандыкский р-н68 000 000 ₸1 548 975 ₸/м² +6%
2-комн., 43,9 м², 15/21 этажБостандыкский р-н68 000 000 ₸1 548 975 ₸/м² +6%
2-комн., 43,9 м², 15/33 этажБостандыкский р-н68 000 000 ₸1 548 975 ₸/м² +6%
4-комн., 144 м², 11/20 этажМедеуский р-н235 000 000 ₸1 631 944 ₸/м² +12%
Аренда в ЖК Orion 2
2-комн., 75 м², 18/22 этажБостандыкский р-н600 000 ₸в месяц
2-комн., 80 м², 10/20 этажМедеуский р-н650 000 ₸в месяц
2-комн., 60 м², 21 этажБостандыкский р-н650 000 ₸в месяц
2-комн., 45 м², 15/20 этажМедеуский р-н500 000 ₸в месяц
2-комн., 50 м², 18/20 этажМедеуский р-н600 000 ₸в месяц
2-комн., 50 м², 18/20 этажМедеуский р-н600 000 ₸в месяц
1-комн., 48 м², 14/20 этажБостандыкский р-н650 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Orion 11 240 506 ₸/м² · 57 м
- ЖК Orion III1 548 975 ₸/м² · 67 м
- ЖК Нурлы Тау909 091 ₸/м² · 130 м
- ЖК Jer Ana1 239 344 ₸/м² · 187 м
- ЖК Жеруйык1 096 591 ₸/м² · 208 м
- ЖК Триумф 21 197 458 ₸/м² · 374 м
- ЖК AFD PLAZA1 046 127 ₸/м² · 384 м
- ЖК Жана Гасыр965 013 ₸/м² · 409 м
- ЖК Сатти978 337 ₸/м² · 458 м
- ЖК Central Avenue1 400 000 ₸/м² · 606 м
- ЖК AL’FARABI 271 574 803 ₸/м² · 641 м
- ЖК Меркур Тауэрс1 177 977 ₸/м² · 683 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Orion 2?
- Сейчас в продаже 10 квартир: медиана 1 456 086 ₸/м², типичная квартира — 97 500 000 ₸ (от 68 000 000 ₸ до 235 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 88 500 000 ₸, 3-комнатная — 129 500 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Orion 2?
- В аренду сдаются 7 квартир, обычно за 600 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 600 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Orion 2 под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 9,2% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Orion 2 дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 59% дороже медианы по району (Бостандыкский район) и на 94% дороже медианы в Алматы.