ЖК Izumrud Residence: цены квартир
Алматы · Бостандыкский район · 2016 г., 9–16 эт., monolith
В продаже 14 квартир: половина дешевле 946 495 ₸/м², типичная квартира — 82 000 000 ₸. Это на 4% дороже медианы по району (Бостандыкский район). В аренду — 6, обычно за 475 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
946 495 ₸/м²
Типичная цена
82 000 000 ₸
14 квартир в продаже
Аренда в месяц
475 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
8,6%
в год, до налогов
К району
+4%
Бостандыкский район
К городу
+26%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
1
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Izumrud Residence по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 2 (10) | 79 250 000 ₸ | 946 495 ₸/м² | 83 м² | 450 000 ₸ |
| 3 (4) | 97 400 000 ₸ | 941 208 ₸/м² | 104,1 м² | 550 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Izumrud Residence
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 91 м², 10/10 этажБостандыкский р-н67 000 000 ₸736 264 ₸/м² −22%
3-комн., 125 м², 3/10 этажБостандыкский р-н110 000 000 ₸880 000 ₸/м² −7%
3-комн., 125 м², 3/10 этажБостандыкский р-н110 000 000 ₸880 000 ₸/м² −7%
2-комн., 85 м², 6/10 этажБостандыкский р-н75 000 000 ₸882 353 ₸/м² −7%
2-комн., 84,7 м², 6/10 этажБостандыкский р-н75 000 000 ₸885 478 ₸/м² −6%
2-комн., 75 м², 5 этажБостандыкский р-н70 000 000 ₸933 333 ₸/м²
2-комн., 85,5 м², 8/11 этажБостандыкский р-н80 000 000 ₸935 673 ₸/м²
2-комн., 82 м², 2/16 этажБостандыкский р-н78 500 000 ₸957 317 ₸/м²
2-комн., 83 м², 5/10 этажБостандыкский р-н82 000 000 ₸987 952 ₸/м² +4%
2-комн., 83 м², 5/10 этажБостандыкский р-н82 000 000 ₸987 952 ₸/м² +4%
2-комн., 83 м², 5/10 этажБостандыкский р-н82 000 000 ₸987 952 ₸/м² +4%
2-комн., 83 м², 5/10 этажБостандыкский р-н83 000 000 ₸1 000 000 ₸/м² +6%
3-комн., 82,8 м², 4/9 этажБостандыкский р-н83 000 000 ₸1 002 416 ₸/м² +6%
3-комн., 83,1 м², 9/12 этажБостандыкский р-н84 790 000 ₸1 020 337 ₸/м² +8%
Аренда в ЖК Izumrud Residence
2-комн., 85,5 м², 8/10 этажБостандыкский р-н450 000 ₸в месяц
3-комн., 90 м², 10/11 этажБостандыкский р-н550 000 ₸в месяц
1-комн., 53 м², 7/10 этажБостандыкский р-н350 000 ₸в месяц
2-комн., 65 м², 7/9 этажБостандыкский р-н450 000 ₸в месяц
2-комн., 84 м², 9/10 этажБостандыкский р-н600 000 ₸в месяц
1-комн., 55 м², 8/10 этажБостандыкский р-н500 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Etasa Residence1 186 667 ₸/м² · 66 м
- ЖК Union1 051 282 ₸/м² · 222 м
- ЖК Южный Дуэт789 229 ₸/м² · 489 м
- ЖК Ботанический Cад1 186 827 ₸/м² · 626 м
- ЖК Новый Мир на Радостовца - Утепова816 326 ₸/м² · 738 м
- ЖК Basenova 101 166 475 ₸/м² · 775 м
- ЖК Galileo Terrace992 857 ₸/м² · 795 м
- ЖК Terra1 121 429 ₸/м² · 816 м
- ЖК Дом на Гагарина1 021 739 ₸/м² · 851 м
- ЖК BAIQADAM1 113 924 ₸/м² · 866 м
- ЖК Gagarin Terrace1 081 427 ₸/м² · 866 м
- ЖК Atameken1 102 362 ₸/м² · 944 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Izumrud Residence?
- Сейчас в продаже 14 квартир: медиана 946 495 ₸/м², типичная квартира — 82 000 000 ₸ (от 67 000 000 ₸ до 110 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 79 250 000 ₸, 3-комнатная — 97 400 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Izumrud Residence?
- В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 475 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 430 000 ₸, 2-комнатная — 450 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Izumrud Residence под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 8,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Izumrud Residence дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 4% дороже медианы по району (Бостандыкский район) и на 26% дороже медианы в Алматы.