ЖК Forum Plus: цены квартир
Алматы · Бостандыкский район · 2019 г., 10–12 эт., monolith
В продаже 13 квартир: половина дешевле 1 044 898 ₸/м², типичная квартира — 128 000 000 ₸. Это на 14% дороже медианы по району (Бостандыкский район). В аренду — 6, обычно за 425 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
1 044 898 ₸/м²
Типичная цена
128 000 000 ₸
13 квартир в продаже
Аренда в месяц
425 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
7,1%
в год, до налогов
К району
+14%
Бостандыкский район
К городу
+39%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
12
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Forum Plus по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (1) | 48 000 000 ₸ | 1 021 277 ₸/м² | 47 м² | 360 000 ₸ |
| 2 (2) | 62 000 000 ₸ | 1 143 519 ₸/м² | 54,9 м² | 400 000 ₸ |
| 3 (9) | 128 000 000 ₸ | 1 044 898 ₸/м² | 122,5 м² | 525 000 ₸ |
| 4 и больше (1) | 181 990 000 ₸ | 1 338 162 ₸/м² | 136 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Forum Plus
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
3-комн., 64 м², 2/10 этажБостандыкский р-н65 000 000 ₸1 015 625 ₸/м² −3%
1-комн., 47 м², 2/10 этажБостандыкский р-н48 000 000 ₸1 021 277 ₸/м²
3-комн., 123 м², 6/10 этажБостандыкский р-н128 000 000 ₸1 040 650 ₸/м²
3-комн., 122,5 м², 6/10 этажБостандыкский р-н128 000 000 ₸1 044 898 ₸/м²
3-комн., 122,5 м², 6/10 этажАлматы128 000 000 ₸1 044 898 ₸/м²
3-комн., 122,5 м², 6/10 этажБостандыкский р-н128 000 000 ₸1 044 898 ₸/м²
3-комн., 122,5 м², 6/10 этажБостандыкский р-н128 000 000 ₸1 044 898 ₸/м²
3-комн., 122,5 м², 6/10 этажБостандыкский р-н128 000 000 ₸1 044 898 ₸/м²
3-комн., 122,5 м², 6/10 этажБостандыкский р-н128 000 000 ₸1 044 898 ₸/м²
2-комн., 64,8 м², 7/10 этажБостандыкский р-н69 000 000 ₸1 064 815 ₸/м²
3-комн., 72,4 м², 3/10 этажБостандыкский р-н83 000 000 ₸1 146 409 ₸/м² +10%
2-комн., 45 м², 8/10 этажБостандыкский р-н55 000 000 ₸1 222 222 ₸/м² +17%
4-комн., 136 м², 4/10 этажБостандыкский р-н181 990 000 ₸1 338 162 ₸/м² +28%
Аренда в ЖК Forum Plus
3-комн., 85 м², 4/12 этажБостандыкский р-н450 000 ₸в месяц
2-комн., 75 м², 5/12 этажБостандыкский р-н400 000 ₸в месяц
3-комн., 110 м², 5/12 этажБостандыкский р-н600 000 ₸в месяц- 2-комн., 65 м², 6/10 этажБостандыкский р-н450 000 ₸в месяц
2-комн., 55 м², 6/10 этажБостандыкский р-н400 000 ₸в месяц
1-комн., 40 м², 3/10 этажБостандыкский р-н360 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Forum Residence1 262 043 ₸/м² · 85 м
- ЖК Алатау890 625 ₸/м² · 369 м
- ЖК Алма988 889 ₸/м² · 371 м
- ЖК Central Avenue1 400 000 ₸/м² · 395 м
- ЖК Metropole1 552 844 ₸/м² · 436 м
- ЖК NS–Tau919 048 ₸/м² · 437 м
- ЖК Vesper1 404 000 ₸/м² · 478 м
- ЖК Солнечный Квартал923 077 ₸/м² · 503 м
- ЖК Есентай1 088 235 ₸/м² · 516 м
- ЖК RAMS Signature1 210 046 ₸/м² · 557 м
- ЖК AL’FARABI 271 574 803 ₸/м² · 592 м
- ЖК Керемет857 796 ₸/м² · 628 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Forum Plus?
- Сейчас в продаже 13 квартир: медиана 1 044 898 ₸/м², типичная квартира — 128 000 000 ₸ (от 48 000 000 ₸ до 181 990 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 62 000 000 ₸, 3-комнатная — 128 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Forum Plus?
- В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 425 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 400 000 ₸, 3-комнатная — 530 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Forum Plus под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 7,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 14 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Forum Plus дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 14% дороже медианы по району (Бостандыкский район) и на 39% дороже медианы в Алматы.