Сколько стоит квартира в ЖК AURUS?

Сейчас в продаже 5 квартир: медиана 1 078 431 ₸/м², типичная квартира — 55 000 000 ₸ (от 51 000 000 ₸ до 72 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 55 000 000 ₸, 3-комнатная — 71 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК AURUS?

В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 375 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 330 000 ₸, 3-комнатная — 500 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК AURUS под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9,6%.

ЖК AURUS дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 30% дороже медианы по району (Алмалинский район) и на 44% дороже медианы в Алматы.

ЖК AURUS: цены квартир

Алматы · Алмалинский район · 2023 г., 12–13 эт., monolith

В продаже 5 квартир: половина дешевле 1 078 431 ₸/м², типичная квартира — 55 000 000 ₸. Это на 30% дороже медианы по району (Алмалинский район). В аренду — 8, обычно за 375 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте цен Все ЖК в Алматы

Медиана за м²

1 078 431 ₸/м²

Типичная цена

55 000 000 ₸

5 квартир в продаже

Аренда в месяц

375 000 ₸

8 в аренду

Доходность сдачи

8,1%

в год, до налогов

К району

+30%

Алмалинский район

К городу

+44%

медиана 750 000 ₸/м²

Подешевели

квартир в продаже

Ниже рынка

на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК AURUS по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

Комнат	Квартира	За м²	Площадь	Аренда
1 (1)	51 000 000 ₸	1 214 286 ₸/м²	42 м²	333 000 ₸
2 (2)	55 000 000 ₸	1 087 024 ₸/м²	50,6 м²	—
3 (2)	71 000 000 ₸	1 051 800 ₸/м²	67,5 м²	500 000 ₸

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК AURUS

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК AURUS

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

ЖК Акмарал836 000 ₸/м² · 116 м
ЖК Status1 071 429 ₸/м² · 155 м
ЖК Status 2.0894 737 ₸/м² · 200 м
ЖК Novella1 151 890 ₸/м² · 502 м
ЖК Отау1 111 429 ₸/м² · 671 м
ЖК ASSEM PLAZA1 038 206 ₸/м² · 679 м
ЖК Legenda1 346 488 ₸/м² · 757 м
ЖК Алма-Ата915 000 ₸/м² · 829 м
ЖК Театральный807 302 ₸/м² · 891 м
ЖК Береке724 176 ₸/м² · 901 м
ЖК Nomad875 000 ₸/м² · 903 м
ЖК Nomad 2932 836 ₸/м² · 903 м

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК AURUS?: Сейчас в продаже 5 квартир: медиана 1 078 431 ₸/м², типичная квартира — 55 000 000 ₸ (от 51 000 000 ₸ до 72 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 55 000 000 ₸, 3-комнатная — 71 000 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК AURUS?: В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 375 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 330 000 ₸, 3-комнатная — 500 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК AURUS под аренду?: Квартира здесь при сдаче приносит около 8,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9,6%.
ЖК AURUS дороже или дешевле соседей?: Метр здесь на 30% дороже медианы по району (Алмалинский район) и на 44% дороже медианы в Алматы.