Снято с продажи · видели 27.10.2026Нет на realt.byДом 2018 г.

2-комнатная квартира, 51,9 м², этаж 5 из 10

Красного Флота ул, 6Б, Могилёв, Могилёвская область

«2-х комнатная квартира» · Куфар ID 1091342312

68 508 $

1 320 $ за м²

Комнат

Общая площадь

51,9 м²

Этаж

5 из 10

Год постройки

2018

Продавец

Агентство

Опубликовано

26.10.2026

Цена против рынка

По 6 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 12,3% дороже похожих квартир рядом

68 508 $

50 500 $61 000 $

Оценка по архиву дома

55 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±17%

Рядом квартиры по рынкув радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Это объявление висело

1 день

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 26.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

6 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Космонавтов ул, 47, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	50 м²	3/5	46 000 $−33%	920	169 м
Космонавтов ул, 47, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	49,5 м²	3/5	45 000 $−34%	909	169 м
г. Могилев, ул. Челюскинцев, 61realt.by	42,5 м²	2/4	61 285 $−11%	1 442	717 м
Челюскинцев ул, 33, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	46,3 м²	1/5	56 065 $−18%	1 211	1,3 км
г. Могилев, ул. Строителей, 21realt.by	47 м²	1/5	53 639 $−22%	1 141	1,3 км
Строителей ул, 22Б, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	52 м²	5/5	63 000 $−8%	1 212	1,4 км

Медиана аналогов — 1 211 $ за м², у этой квартиры — 1 320 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 702 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

603 $

Кредит

54 806 $

Переплата

90 025 $

Платёж по кредиту603 $

Аренда270 $

Аренда: медиана 6 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 333 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

2-комнатная квартира, 51,9 м², этаж 5 из 10

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду