В продаже на Куфаре · 21 дн.Нет на realt.byДом 1989 г.

2-комнатная квартира, 52 м², этаж 5 из 5

Строителей ул, 22Б, Могилёв, Могилёвская область

«Квартира двухкомнатная 52кв.м на Строителей» · Куфар ID 1088222231

63 000 $

1 212 $ за м²

Комнат

Общая площадь

52 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1989

Продавец

Собственник

Опубликовано

07.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 11,3% дешевле похожих квартир рядом

63 000 $

66 500 $71 000 $86 000 $

Оценка по архиву дома

56 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

21 день

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −12,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Могилев, ул. Строителей, 21realt.by	47 м²	1/5	53 687 $−15%	1 142	143 м
Алексея Пысина ул, 4А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	57,5 м²	3/10	74 980 $+19%	1 304	485 м
Алексея Пысина ул, 4А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	47 м²	16/17	69 999 $+11%	1 489	485 м
г. Могилев, ул. Космонавтов, 17realt.by	43,7 м²	3/9	55 467 $−12%	1 269	985 м
Аркадия Кулешова ул, 7, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	58,1 м²	8/10	65 000 $+3%	1 119	1,1 км
г. Могилев, ул. Аркадия Кулешова, 14realt.by	61,1 м²	6/10	85 056 $+35%	1 392	1,2 км
Аркадия Кулешова ул, 1А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	52,6 м²	16/17	90 000 $+43%	1 711	1,2 км
Аркадия Кулешова ул, 1А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	60,9 м²	13/17	121 000 $+92%	1 987	1,2 км
Якубовского ул, 70, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	53,9 м²	11	120 000 $+90%	2 226	1,3 км
Космонавтов ул, 30, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	45 м²	5/5	60 000 $−5%	1 333	1,3 км

Медиана аналогов — 1 392 $ за м², у этой квартиры — 1 212 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 52 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду