В продаже на Куфаре · 29 дн.Нет на realt.byДом 1967 г.

2-комнатная квартира, 46,3 м², этаж 1 из 5

Челюскинцев ул, 33, Могилёв, Могилёвская область

«Квартира» · Куфар ID 1087081195

56 065 $

1 211 $ за м²

1 / 12

Комнат

Общая площадь

46,3 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

1967

Продавец

Собственник

Опубликовано

29.09.2026

Цена против рынка

По 9 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 5,8% дороже похожих квартир рядом

56 065 $

42 500 $53 000 $62 500 $

Оценка по архиву дома

54 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3 мес.

медиана, дороже на 3–8%

Снижают цену

2,4% квартир

медиана снижения −5,1%

Эта квартира в продаже

29 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 59 819 $ → 56 065 $ (−6,3%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

9 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +5,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Могилев, ул. Челюскинцев, 61realt.by	42,5 м²	2/4	61 285 $+9%	1 442	607 м
г. Могилев, пл. Славы, 2realt.by	49,8 м²	3/5	75 706 $+35%	1 520	943 м
Могилёв, Могилёвская областьКуфар	53 м²	2/2	52 500 $−6%	991	944 м
г. Могилев, ул. Циолковского, 5realt.by	46 м²	3/5	33 949 $−39%	738	1,3 км
Гагарина ул, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	48,3 м²	4/5	65 000 $+16%	1 346	1,3 км
Космонавтов ул, 47, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	49,5 м²	3/5	45 000 $−20%	909	1,4 км
Космонавтов ул, 47, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	50 м²	3/5	46 000 $−18%	920	1,4 км
Лазаренко ул, 51, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	43 м²	4/5	55 000 $−2%	1 279	1,4 км
Лазаренко ул, 46, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	43,1 м²	2/5	49 500 $−12%	1 148	1,4 км

Медиана аналогов — 1 148 $ за м², у этой квартиры — 1 211 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 213 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

494 $

Кредит

44 852 $

Переплата

73 674 $

Платёж по кредиту494 $

Аренда260 $

Аренда: медиана 21 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 234 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

Челюскинцев ул, 33, Могилёв, Могилёвская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

3 за 8 лет

≈ 3 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 46,3 м², этаж 1 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду