В продаже на Куфаре · 2 дн.Нет на realt.byДом 1987 г.

2-комнатная квартира, 50,4 м², этаж 1 из 3

микрорайон ДСК, Витебск, Витебская область

«Квартира район ДСК» · Куфар ID 1091241868

50 000 $

992 $ за м²

Комнат

Общая площадь

50,4 м²

Этаж

1 из 3

Год постройки

1987

Продавец

Собственник

Опубликовано

25.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 20,5% дороже похожих квартир рядом

50 000 $

41 500 $47 500 $

Оценка по архиву дома

38 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

2 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 25.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +17,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Витебск, ул. Максима Горького, 148realt.by	44 м²	1/5	30 000 $−40%	682	223 м
Витебск Репина ул.realt.by	43 м²	1/5	34 500 $−31%	802	248 м
Максима Горького ул, 150, Витебск, Витебская областьКуфар	47,4 м²	1/5	40 000 $−20%	844	251 м
г. Витебск, ул. Змитрока Бядули 2я, 3realt.by	44,3 м²	9/9	45 900 $−8%	1 036	313 м
Строительный переулок, 15, Витебск, Витебская областьКуфар	43,8 м²	1/3	26 500 $−47%	605	375 м
Репина ул, 10, Витебск, Витебская областьКуфар	47,06 м²	3/5	37 000 $−26%	786	401 м
Репина ул, 8к2, Витебск, Витебская областьКуфар	44,05 м²	2/5	39 000 $−22%	885	417 м
Репина ул, 6, Витебск, Витебская областьКуфар	43,1 м²	1/5	34 500 $−31%	800	490 м
1-я Змитрока Бядули ул, 3, Витебск, Витебская областьКуфар	46,1 м²	3/5	50 000 $0%	1 085	572 м
39-й Армии ул, 24к2, Витебск, Витебская областьКуфар	44 м²	3/5	42 474 $−15%	965	600 м

Медиана аналогов — 844 $ за м², у этой квартиры — 992 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом