В продаже на Куфаре · 11 дн.Нет на realt.byДом 1959 г.

2-комнатная квартира, 43,8 м², этаж 1 из 3

Строительный переулок, 15, Витебск, Витебская область

«Двухкомнатная квартира -ДСК - конечная трамваев» · Куфар ID 1087486184

26 500 $

605 $ за м²

Комнат

Общая площадь

43,8 м²

Этаж

1 из 3

Год постройки

1959

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 30,3% дешевле похожих квартир рядом

26 500 $

35 000 $38 000 $43 000 $

Оценка по архиву дома

38 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Дом против района

+1,3%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

11 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 29 245 $ → 26 500 $ (−9,4%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −31,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Витебск, ул. Максима Горького, 148realt.by	44 м²	1/5	30 000 $+13%	682	254 м
микрорайон ДСК, Витебск, Витебская областьКуфар	50,4 м²	1/3	50 000 $+89%	992	375 м
Максима Горького ул, 150, Витебск, Витебская областьКуфар	47,4 м²	1/5	40 000 $+51%	844	380 м
1-я Змитрока Бядули ул, 3, Витебск, Витебская областьКуфар	46,1 м²	3/5	50 000 $+89%	1 085	389 м
г. Витебск, ул. Змитрока Бядули 2я, 3realt.by	44,3 м²	9/9	45 900 $+73%	1 036	421 м
Витебск Репина ул.realt.by	43 м²	1/5	34 500 $+30%	802	527 м
39-й Армии ул, 24к2, Витебск, Витебская областьКуфар	44 м²	3/5	42 474 $+60%	965	542 м
Репина ул, 8к2, Витебск, Витебская областьКуфар	44,05 м²	2/5	39 000 $+47%	885	543 м
Репина ул, 6, Витебск, Витебская областьКуфар	43,1 м²	1/5	34 500 $+30%	800	576 м
Репина ул, 10, Витебск, Витебская областьКуфар	47,06 м²	3/5	37 000 $+40%	786	607 м

Медиана аналогов — 885 $ за м², у этой квартиры — 605 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Строительный переулок, 15, Витебск, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

646 $

в радиусе 1 км ≈ 638 $

Объявлений в архиве

12 за 6 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом