В продаже на Куфаре · 4 дн.Нет на realt.byДом 1969 г.

3-комнатная квартира, 60,9 м², этаж 2 из 5

Урицкого ул, 83, Гомель, Гомельская область

«Квартира г.Гомель, Новобелицкий район, ул. Урицкого» · Куфар ID 1090999660

68 000 $

1 117 $ за м²

Комнат

Общая площадь

60,9 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1969

Продавец

Собственник

Опубликовано

24.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 4,6% дороже похожих квартир рядом

68 000 $

54 000 $65 000 $72 500 $

Оценка по архиву дома

62 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Дом против района

+6,6%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 7 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3 мес.

медиана, дороже на 3–8%

Снижают цену

2,4% квартир

медиана снижения −5,1%

Эта квартира в продаже

4 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 24.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −3,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Склезнёва ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	57,7 м²	1/5	44 173 $−35%	766	65 м
Разина ул, 10, Гомель, Гомельская областьКуфар	49,3 м²	2/5	42 813 $−37%	868	70 м
Димитрова ул, 59, Гомель, Гомельская областьКуфар	58,6 м²	1/5	47 500 $−30%	811	129 м
Войкова ул, 81, Гомель, Гомельская областьКуфар	71,2 м²	1/10	82 229 $+21%	1 155	137 м
Склезнёва ул, 2, Гомель, Гомельская областьКуфар	57,8 м²	1/5	67 956 $0%	1 176	172 м
г. Гомель, ул. Урицкого, 85realt.by	61 м²	5/5	60 000 $−12%	984	209 м
Димитрова ул, 15, Гомель, Гомельская областьКуфар	49,3 м²	1/5	59 998 $−12%	1 217	565 м
Димитрова ул, 15, Гомель, Гомельская областьКуфар	50 м²	1/5	60 000 $−12%	1 200	619 м
Ильича ул, 87, Гомель, Гомельская областьКуфар	64,3 м²	4/9	60 000 $−12%	933	623 м
Ильича ул, 102, Гомель, Гомельская областьКуфар	62,1 м²	7/10	85 000 $+25%	1 369	624 м

Медиана аналогов — 1 155 $ за м², у этой квартиры — 1 117 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Урицкого ул, 83, Гомель, Гомельская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 040 $

в радиусе 1 км ≈ 976 $

Объявлений в архиве

10 за 12 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом