В продаже на Куфаре · 24 дн.Нет на realt.by

3-комнатная квартира, 57,7 м², этаж 1 из 5

Склезнёва ул, Гомель, Гомельская область

«квартира» · Куфар ID 1087570439

44 173 $

766 $ за м²

Комнат

Общая площадь

57,7 м²

Этаж

1 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

03.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 20,4% дешевле похожих квартир рядом

44 173 $

55 500 $67 000 $

Оценка по архиву дома

54 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 8 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

24 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 43 202 $ → 44 173 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −22,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Урицкого ул, 83, Гомель, Гомельская областьКуфар	60,9 м²	2/5	68 000 $+54%	1 117	65 м
Димитрова ул, 59, Гомель, Гомельская областьКуфар	58,6 м²	1/5	47 500 $+8%	811	95 м
Разина ул, 10, Гомель, Гомельская областьКуфар	49,3 м²	2/5	42 813 $−3%	868	102 м
Склезнёва ул, 2, Гомель, Гомельская областьКуфар	57,8 м²	1/5	67 956 $+54%	1 176	115 м
г. Гомель, ул. Урицкого, 85realt.by	61 м²	5/5	60 000 $+36%	984	253 м
Димитрова ул, 15, Гомель, Гомельская областьКуфар	49,3 м²	1/5	59 998 $+36%	1 217	509 м
Димитрова ул, 15, Гомель, Гомельская областьКуфар	50 м²	1/5	60 000 $+36%	1 200	562 м
Репина ул, 2, Гомель, Гомельская областьКуфар	53 м²	3/5	49 269 $+12%	930	633 м
Ильича ул, 87, Гомель, Гомельская областьКуфар	64,3 м²	4/9	60 000 $+36%	933	645 м
г. Гомель, ул. Ильича, 87realt.by	64 м²	9/9	57 764 $+31%	903	646 м

Медиана аналогов — 984 $ за м², у этой квартиры — 766 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом