Снято с продажиЕсть на КуфареДом 1971 г.

1-комнатная квартира, 30,8, этаж 2 из 5

г. Витебск, ул. Чкалова, 11/11

«Купить 1-комнатную квартиру, г. Витебск, ул. Чкалова, 11/11» · realt.by ID 3379080 · от 17.01.2025

24 000 $

779 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

30.8

Кухня

5.92 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1971

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 40,7% дешевле похожих квартир рядом

24 000 $

40 500 $

Оценка по архиву дома

37 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−3,4%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 35 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 11 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

17.01.2025 · это объявлениеrealt.by24 000 $
21.10.2026 · сейчасКуфар36 154 $было 35 606
16.10.2026 — 21.10.2026Куфар35 606 $было 35 359

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −40,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Черняховского пр, 20к7, Витебск, Витебская областьКуфар	30,37 м²	4/5	40 000 $+67%	1 317	198 м
Чкалова ул, 11к2, Витебск, Витебская областьКуфар	30 м²	5/5	40 000 $+67%	1 333	252 м
Черняховского пр, 22к4, Витебск, Витебская областьКуфар	30,8 м²	3/5	44 999 $+87%	1 461	305 м
Черняховского пр, 20, Витебск, Витебская областьКуфар	31,3 м²	5/5	39 000 $+63%	1 246	456 м
Черняховского пр, 18, Витебск, Витебская областьКуфар	31 м²	5/5	40 000 $+67%	1 290	473 м
Черняховского пр, 11, Витебск, Витебская областьКуфар	31,3 м²	5/5	37 000 $+54%	1 182	524 м
г. Витебск, пр-т Черняховского, 10realt.by	29,6 м²	2/5	39 041 $+63%	1 319	557 м
Чкалова ул, 6, Витебск, Витебская областьКуфар	30,6 м²	5/5	39 994 $+67%	1 307	572 м
Черняховского пр, 6к2, Витебск, Витебская областьКуфар	30,8 м²	1/5	36 000 $+50%	1 169	577 м
Черняховского пр, 6к1, Витебск, Витебская областьКуфар	31,1 м²	4/5	48 000 $+100%	1 543	624 м

Медиана аналогов — 1 317 $ за м², у этой квартиры — 779 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 800 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

211 $

Кредит

19 200 $

Переплата

31 538 $

Платёж по кредиту211 $

Аренда250 $

Аренда: медиана 10 похожих квартир в аренду в радиусе 1 км

Платёж по кредиту на 39 $ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

г. Витебск, ул. Чкалова, 11/11

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

789 $

в радиусе 1 км ≈ 817 $

Объявлений в архиве

11 за 7 лет

≈ 10 квартир с историей

Этажность

1-комнатная квартира, 30,8, этаж 2 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду