В продаже на Куфаре · 57 дн.Нет на realt.byДом 1975 г.

1-комнатная квартира, 30,6 м², этаж 5 из 5

Чкалова ул, 6, Витебск, Витебская область

«1-комнатная квартира ул. Чкалова, д.6» · Куфар ID 1083363320

39 994 $

1 307 $ за м²

Комнат

Общая площадь

30,6 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1975

Продавец

Собственник

Опубликовано

01.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

39 994 $

36 000 $40 500 $44 000 $

Оценка по архиву дома

34 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 33 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 9 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

57 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Чкалова ул, 11к2, Витебск, Витебская областьКуфар	30 м²	5/5	40 000 $0%	1 333	338 м
г. Витебск, пр-т Московский, 42realt.by	31,5 м²	5/5	50 459 $+26%	1 602	376 м
Чкалова ул, 24к4, Витебск, Витебская областьКуфар	30 м²	—	35 000 $−12%	1 167	465 м

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Чкалова ул, 11к2, Витебск, Витебская областьКуфар	30 м²	5/5	40 000 $0%	1 333	338 м
г. Витебск, пр-т Московский, 42realt.by	31,5 м²	5/5	50 459 $+26%	1 602	376 м
Чкалова ул, 24к4, Витебск, Витебская областьКуфар	30 м²	—	35 000 $−12%	1 167	465 м

1-комнатная квартира, 30,6 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду