В продаже на Куфаре · 10 дн.Нет на realt.byДом 1982 г.

3-комнатная квартира, 65,84 м², этаж 3 из 9

Генерала Людникова пр, 15, Витебск, Витебская область

«Квартира» · Куфар ID 1089894731

87 000 $

1 321 $ за м²

Комнат

Общая площадь

65,84 м²

Этаж

3 из 9

Год постройки

1982

Продавец

Собственник

Опубликовано

18.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 21,7% дороже похожих квартир рядом

87 000 $

60 000 $71 500 $78 500 $

Оценка по архиву дома

79 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+14,5%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 7 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

10 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 18.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +16,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Витебск, пр-т Фрунзе, 22realt.by	68,13 м²	6/10	80 000 $−8%	1 174	225 м
Чапаева ул, 24к1, Витебск, Витебская областьКуфар	63,8 м²	1/5	54 536 $−37%	855	537 м
Фрунзе пр, 59, Витебск, Витебская областьКуфар	54,4 м²	3/5	56 000 $−36%	1 029	638 м
г. Витебск, ул. Труда, 2realt.by	60,4 м²	2/6	135 000 $+55%	2 235	644 м
Правды ул, 26к2, Витебск, Витебская областьКуфар	68 м²	4/9	120 000 $+38%	1 765	847 м
26 Июня ул, 4, Витебск, Витебская областьКуфар	58,9 м²	1/5	53 000 $−39%	900	889 м
Берестеня ул, 5, Витебск, Витебская областьКуфар	65 м²	2/5	78 000 $−10%	1 200	957 м
Правды ул, 58, Витебск, Витебская областьКуфар	68,2 м²	6/10	77 500 $−11%	1 136	970 м
Лазо ул, 3к3, Витебск, Витебская областьКуфар	58,3 м²	3/5	52 158 $−40%	895	1,1 км
Правды ул, 37к1, Витебск, Витебская областьКуфар	63,1 м²	5/5	59 000 $−32%	935	1,1 км

Медиана аналогов — 1 136 $ за м², у этой квартиры — 1 321 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Генерала Людникова пр, 15, Витебск, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 161 $

в радиусе 1 км ≈ 1 014 $

Объявлений в архиве

10 за 12 лет

≈ 10 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом