В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1961 г.

3-комнатная квартира, 54,4 м², этаж 3 из 5

Фрунзе пр, 59, Витебск, Витебская область

«Трехкомнатная квартира по пр-т Фрунзе» · Куфар ID 1085230950

56 000 $

1 029 $ за м²

Комнат

Общая площадь

54,4 м²

Этаж

3 из 5

Год постройки

1961

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 10,9% дороже похожих квартир рядом

56 000 $

50 500 $54 000 $

Оценка по архиву дома

62 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 15 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 10 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Чапаева ул, 24к1, Витебск, Витебская областьКуфар	63,8 м²	1/5	54 536 $−3%	855	448 м
26 Июня ул, 4, Витебск, Витебская областьКуфар	58,9 м²	1/5	53 000 $−5%	900	600 м
Берестеня ул, 5, Витебск, Витебская областьКуфар	65 м²	2/5	78 000 $+39%	1 200	630 м
Лазо ул, 3к3, Витебск, Витебская областьКуфар	58,3 м²	3/5	52 158 $−7%	895	711 м
Терешковой ул, 30к1, Витебск, Витебская областьКуфар	64 м²	6/9	64 000 $+14%	1 000	771 м
г. Витебск, ул. Терешковой 30, 1realt.by	64,15 м²	4/9	61 162 $+9%	953	774 м
г. Витебск, ул. Терешковой 28, 4realt.by	62 м²	6/9	71 356 $+27%	1 151	879 м
Фрунзе пр, 80к5, Витебск, Витебская областьКуфар	59 м²	1/5	50 000 $−11%	847	890 м
Чапаева ул, 31, Витебск, Витебская областьКуфар	47,7 м²	1/5	43 260 $−23%	907	893 м
г. Витебск, ул. Терешковой 28, 1realt.by	62,4 м²	3/9	59 565 $+6%	955	945 м

Медиана аналогов — 953 $ за м², у этой квартиры — 1 029 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом