В продаже на Куфаре · 14 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 56,7 м², этаж 3

Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская область

«Двухкомнатная квартира» · Куфар ID 1089426451

32 000 $

564 $ за м²

Комнат

Общая площадь

56,7 м²

Этаж

Продавец

Собственник

Опубликовано

14.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 28% дороже похожих квартир рядом

32 000 $

23 000 $25 000 $

Оценка по архиву дома

23 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 21 квартира ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

14 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 28 000 $ → 32 000 $ (+14,3%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +27% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Светлогорскrealt.by	52 м²	8/9	23 038 $−28%	443	0 м
Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	46 м²	—	21 000 $−34%	457	0 м
г. Светлогорск, ул. Октябрьский Мн, 30realt.by	45,9 м²	1/5	20 387 $−36%	444	399 м
г. Светлогорск, ул. 50 Лет Октября, 19realt.by	46 м²	2/5	18 500 $−42%	402	415 м
Ленина ул, 27, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	51 м²	2/2	20 727 $−35%	406	473 м
Социалистическая ул, 15, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	52 м²	5/9	35 000 $+9%	673	483 м
г. Светлогорск, ул. 50 Лет Октября, 23realt.by	46 м²	3/5	21 000 $−34%	457	507 м
Дорожная ул, 8, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	46 м²	5/5	35 000 $+9%	761	579 м
Дорожная ул, 8, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	47 м²	5/5	19 000 $−41%	404	580 м
Вереснёвский проезд, 13, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	48,1 м²	1/5	20 000 $−37%	416	721 м

Медиана аналогов — 444 $ за м², у этой квартиры — 564 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом