В продаже на Куфаре · 15 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 50,4 м², этаж 1 из 5

Песина ул, 25, Гомель, Гомельская область

«2-х комнатная квартира на Универмаге» · Куфар ID 1089113986

52 667 $

1 045 $ за м²

Комнат

Общая площадь

50,4 м²

Этаж

1 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

13.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 27,9% дешевле похожих квартир рядом

52 667 $

64 000 $73 000 $85 000 $

Оценка по архиву дома

67 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Дом против района

−5,7%

цена м² против домов в 1 км

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 51 510 $ → 52 667 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −29% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Кирова ул, 48, Гомель, Гомельская областьКуфар	46 м²	10/16	78 152 $+48%	1 699	225 м
Кирова ул, 67, Гомель, Гомельская областьКуфар	41,1 м²	5/5	41 794 $−21%	1 017	276 м
Докутович ул, 10, Гомель, Гомельская областьКуфар	45 м²	11/16	100 000 $+90%	2 222	295 м
Докутович ул, 45, Гомель, Гомельская областьКуфар	43,5 м²	10	101 937 $+94%	2 343	373 м
г. Гомель, ул. Полесская, 14realt.by	51 м²	4/10	75 000 $+42%	1 471	447 м
Тельмана ул, 5, Гомель, Гомельская областьКуфар	60,1 м²	1/10	76 000 $+44%	1 265	518 м
Тельмана ул, 5, Гомель, Гомельская областьКуфар	60,1 м²	7/10	86 000 $+63%	1 431	518 м
Кирова ул, 53, Гомель, Гомельская областьКуфар	58,3 м²	1/3	97 000 $+84%	1 664	608 м
г. Гомель, ул. Ветковская, 6realt.by	50 м²	3/5	65 000 $+23%	1 300	627 м
г. Гомель, ул. Советская, 46realt.by	42,52 м²	2/4	52 667 $0%	1 239	632 м

Медиана аналогов — 1 471 $ за м², у этой квартиры — 1 045 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Песина ул, 25, Гомель, Гомельская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

868 $

в радиусе 1 км ≈ 920 $

Объявлений в архиве

15 за 12 лет

≈ 15 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 50,4 м², этаж 1 из 5

Цена против рынка

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Окупаемость при сдаче в аренду