В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1981 г.

1-комнатная квартира, 37,25 м², этаж 4 из 9

Максима Горького ул, 92, Витебск, Витебская область

«1-комнатная квартира на ДСК» · Куфар ID 1089021072

39 076 $

1 049 $ за м²

Комнат

Общая площадь

37,25 м²

Этаж

4 из 9

Год постройки

1981

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

39 076 $

36 500 $40 000 $43 000 $

Оценка по архиву дома

36 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±12%

Рядом 3 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 6 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 38 217 $ → 39 076 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −6,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Витебск, ул. Горького, 119realt.by	35 м²	5/5	34 998 $−10%	1 000	217 м
г. Витебск, ул. Пролетарская 1я, 9realt.by	39,1 м²	1/2	34 000 $−13%	870	807 м
39-й Армии ул, Витебск, Витебская областьКуфар	30,7 м²	4/5	35 100 $−10%	1 143	906 м
г. Витебск, ул. Заречная, 5realt.by	35 м²	1/5	31 600 $−19%	903	935 м
1-я Прибережная ул, 6Б, Витебск, Витебская областьКуфар	38,6 м²	8/10	43 500 $+11%	1 127	959 м
1-я Прибережная ул, 6А, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	9/10	45 006 $+15%	1 154	974 м
1-я Прибережная ул, 6А, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	8/10	49 269 $+26%	1 263	979 м
г. Витебск, ул. Вострецова, 2realt.by	30,61 м²	4/5	29 765 $−24%	972	1 км
1-я Змитрока Бядули ул, 7, Витебск, Витебская областьКуфар	31 м²	1/5	32 000 $−18%	1 032	1,1 км
2-я Заречная ул, 5, Витебск, Витебская областьКуфар	39,3 м²	7/10	48 000 $+23%	1 221	1,1 км

Медиана аналогов — 1 127 $ за м², у этой квартиры — 1 049 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Максима Горького ул, 92, Витебск, Витебская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

10 за 6 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом