В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2026 г.

1-комнатная квартира, 38,6 м², этаж 8 из 10

1-я Прибережная ул, 6Б, Витебск, Витебская область

«Новая 1-комнатная квартира на 8 этаже» · Куфар ID 1086757169

43 500 $

1 127 $ за м²

Комнат

Общая площадь

38,6 м²

Этаж

8 из 10

Год постройки

2026

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 9 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

43 500 $

40 000 $42 500 $44 500 $

Оценка по архиву дома

34 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±17%

Рядом 2 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 42 800 $ → 43 500 $ (+1,6%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

9 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +2,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
1-я Прибережная ул, 6А, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	9/10	45 006 $+3%	1 154	62 м
1-я Прибережная ул, 6А, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	8/10	49 269 $+13%	1 263	73 м
2-я Заречная ул, 5, Витебск, Витебская областьКуфар	39,3 м²	7/10	48 000 $+10%	1 221	136 м
г. Витебск, ул. Заречная, 5realt.by	35 м²	1/5	31 600 $−27%	903	160 м
г. Витебск, ул. Заречная 2я, 1realt.by	37,3 м²	5/5	40 900 $−6%	1 097	339 м
Максима Горького ул, 92, Витебск, Витебская областьКуфар	37,25 м²	4/9	39 076 $−10%	1 049	959 м
г. Витебск, ул. Горького, 119realt.by	35 м²	5/5	34 998 $−20%	1 000	1 км
1-я Змитрока Бядули ул, 7, Витебск, Витебская областьКуфар	31 м²	1/5	32 000 $−26%	1 032	1,3 км
Витебск Змитрока Бядули 1-я ул.realt.by	31 м²	5/5	35 000 $−20%	1 129	1,3 км

Медиана аналогов — 1 097 $ за м², у этой квартиры — 1 127 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом