В продаже на Куфаре · 85 дн.Нет на realt.byДом 1968 г.

2-комнатная квартира, 43,1 м², этаж 2 из 5

Лазаренко ул, 46, Могилёв, Могилёвская область

«Каартира» · Куфар ID 1079785108

49 500 $

1 148 $ за м²

Комнат

Общая площадь

43,1 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1968

Продавец

Собственник

Опубликовано

04.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 6,6% дешевле похожих квартир рядом

49 500 $

50 500 $53 000 $57 000 $

Оценка по архиву дома

49 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 13 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

2,8 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −7,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Могилев, ул. Циолковского, 5realt.by	46 м²	3/5	33 979 $−31%	739	125 м
Лазаренко ул, 51, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	43 м²	4/5	55 000 $+11%	1 279	164 м
Вавилова ул, 27, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	39,49 м²	1/2	46 000 $−7%	1 165	208 м
Бурденко ул, 6, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	51,5 м²	9/9	61 500 $+24%	1 194	348 м
Космонавтов ул, 30, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	45 м²	5/5	60 000 $+21%	1 333	408 м
переулок Мичурина, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	38,6 м²	1/2	37 000 $−25%	959	473 м
г. Могилев, ул. Космонавтов, 20realt.by	40,2 м²	1/5	50 000 $+1%	1 244	481 м
г. Могилев, пр-т Мира, 5realt.by	41 м²	3/5	59 463 $+20%	1 450	533 м
Мира пр, 5, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	41 м²	4/5	49 500 $0%	1 207	542 м
г. Могилев, ул. Космонавтов, 4realt.by	41,5 м²	2/5	57 000 $+15%	1 373	558 м

Медиана аналогов — 1 244 $ за м², у этой квартиры — 1 148 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 43,1 м², этаж 2 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду