В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2004 г.

3-комнатная квартира, 78,3 м², этаж 5 из 5

Янки Купалы ул, Брест, Брестская область

«Лот. 61526 3-комнатная квартира, мкр. Заводской» · Куфар ID 1086073204

96 908 $

1 238 $ за м²

1 / 13

Комнат

Общая площадь

78,3 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

2004

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 3,1% дешевле похожих квартир рядом

96 908 $

96 500 $100 000 $111 000 $

Оценка по архиву дома

88 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±17%

Рядом 25 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 42 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 97 537 $ → 96 908 $ (−0,6%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −3,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Янки Купалы ул, Брест, Брестская областьКуфар	85,4 м²	4/9	92 200 $−5%	1 080	129 м
3-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	81,8 м²	4/10	117 567 $+21%	1 437	229 м
Брест Заводской 3-й пер.realt.by	76,8 м²	4/10	117 463 $+21%	1 529	246 м
Янки Купалы ул, 22/3, Брест, Брестская областьКуфар	76,9 м²	5/5	95 141 $−2%	1 237	390 м
Брест Заводской 3-й пер. 34 Аrealt.by	81,8 м²	4/10	117 500 $+21%	1 436	447 м
2-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	85,4 м²	4/9	92 200 $−5%	1 080	467 м
2-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	64,7 м²	4/5	82 229 $−15%	1 271	467 м
2-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	78,3 м²	5/5	96 364 $−1%	1 231	467 м
Мошенского ул, Брест, Брестская областьКуфар	91,8 м²	5/5	117 737 $+21%	1 283	847 м
Мошенского ул, Брест, Брестская областьКуфар	65,5 м²	2/5	89 000 $−8%	1 359	847 м

Медиана аналогов — 1 283 $ за м², у этой квартиры — 1 238 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %19 382 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

854 $

Кредит

77 526 $

Переплата

127 345 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды