В продаже на Куфаре · 90 дн.Нет на realt.byДом 2004 г.

3-комнатная квартира, 76,9 м², этаж 5 из 5

Янки Купалы ул, 22/3, Брест, Брестская область

«Продажа 3-комнатной квартиры» · Куфар ID 1073271923

95 141 $

1 237 $ за м²

Комнат

Общая площадь

76,9 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

2004

Продавец

Собственник

Опубликовано

30.07.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

95 141 $

84 500 $95 000 $107 500 $

Оценка по архиву дома

88 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 16 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 24 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

3 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 93 051 $ → 95 141 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −0,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
2-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	62,1 м²	2/5	71 764 $−25%	1 156	111 м
2-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	64,7 м²	4/5	82 229 $−14%	1 271	111 м
2-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	85,4 м²	4/9	92 200 $−3%	1 080	111 м
2-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	78,3 м²	5/5	96 364 $+1%	1 231	111 м
3-й Заводской переулок, Брест, Брестская областьКуфар	81,8 м²	4/10	117 567 $+24%	1 437	388 м
Янки Купалы ул, Брест, Брестская областьКуфар	78,3 м²	5/5	96 908 $+2%	1 238	390 м
Брест Заводской 3-й пер.realt.by	76,8 м²	4/10	117 567 $+24%	1 531	395 м
Брест Заводской 3-й пер. 34 Аrealt.by	81,8 м²	4/10	117 500 $+24%	1 436	477 м
Янки Купалы ул, Брест, Брестская областьКуфар	85,4 м²	4/9	92 200 $−3%	1 080	518 м
Брест Герцена ул.realt.by	89,5 м²	4/5	90 649 $−5%	1 013	661 м

Медиана аналогов — 1 238 $ за м², у этой квартиры — 1 237 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом