В продаже на Куфаре · 16 дн.Нет на realt.byДом 1962 г.

2-комнатная квартира, 45,3 м², этаж 3 из 5

Гоголя ул, Брест, Брестская область

«2 кв в Бресте, ул. Гоголя. 261521» · Куфар ID 1085472449

78 899 $

1 742 $ за м²

Комнат

Общая площадь

45,3 м²

Этаж

3 из 5

Год постройки

1962

Продавец

Агентство

Опубликовано

12.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 14,7% дешевле похожих квартир рядом

78 899 $

82 000 $92 500 $111 500 $

Оценка по архиву дома

76 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 187 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 108 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

16 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 77 166 $ → 78 899 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −16% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Брест Гоголя ул.realt.by	44,8 м²	1/3	87 559 $+11%	1 954	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	40,3 м²	3/5	94 224 $+19%	2 338	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	53 м²	1/10	90 214 $+14%	1 702	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	42,2 м²	4/18	114 339 $+45%	2 709	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	53,8 м²	10/10	94 801 $+20%	1 762	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	51,1 м²	15/18	155 355 $+97%	3 040	0 м
г. Брест, ул. Гоголя, 66realt.by	43,9 м²	1/3	110 000 $+39%	2 506	99 м
Карбышева ул, Брест, Брестская областьКуфар	53 м²	5/5	110 000 $+39%	2 075	115 м
Карбышева ул, Брест, Брестская областьКуфар	42,2 м²	3/4	84 947 $+8%	2 013	115 м
г. Брест, ул. Космонавтов Бр 33, 66realt.by	52,72 м²	3/9	67 584 $−14%	1 282	398 м

Медиана аналогов — 2 075 $ за м², у этой квартиры — 1 742 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 45,3 м², этаж 3 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться