В продаже на Куфаре · 70 дн.Нет на realt.byДом 2023 г.

2-комнатная квартира, 51,1 м², этаж 15 из 18

Гоголя ул, Брест, Брестская область

«2 кв в Бресте, ул. Гоголя. 250041» · Куфар ID 1050161894

155 355 $

3 040 $ за м²

Комнат

Общая площадь

51,1 м²

Этаж

15 из 18

Год постройки

2023

Продавец

Агентство

Опубликовано

19.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 67% дороже похожих квартир рядом

155 355 $

93 000 $

Оценка по архиву дома

83 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 187 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 108 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

2,3 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 127 093 $ → 155 355 $ (+22,2%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +66,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²
Брест Гоголя ул.realt.by	44,8 м²	1/3	87 559 $−44%	1 954
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	53,8 м²	10/10	94 801 $−39%	1 762
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	59 м²	2/10	107 034 $−31%	1 814
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	61 м²	9/9	145 000 $−7%	2 377
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	42,2 м²	4/18	114 339 $−26%	2 709
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	45 м²	3/3	82 000 $−47%	1 822
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	53 м²	1/10	90 214 $−42%	1 702
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	60 м²	8/11	114 067 $−27%	1 901
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	45,3 м²	3/5	78 899 $−49%	1 742
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	60,3 м²	13/18	108 000 $−30%	1 791

Медиана аналогов — 1 822 $ за м², у этой квартиры — 3 040 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 51,1 м², этаж 15 из 18

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду