В продаже на Куфаре · 45 дн.Нет на realt.byДом 1973 г.

3-комнатная квартира, 60,5 м², этаж 2 из 5

Богдана Хмельницкого ул, 108, Гомель, Гомельская область

«недвижимость» · Куфар ID 1084967297

56 028 $

926 $ за м²

Комнат

Общая площадь

60,5 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1973

Продавец

Собственник

Опубликовано

13.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 11,8% дешевле похожих квартир рядом

56 028 $

57 500 $63 500 $75 000 $

Оценка по архиву дома

66 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 19 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

45 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 56 078 $ → 56 028 $ (−0,1%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −13,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Богдана Хмельницкого ул, 102, Гомель, Гомельская областьКуфар	49,3 м²	1/5	45 000 $−20%	913	118 м
60 лет СССР ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,2 м²	6/9	81 022 $+45%	1 282	307 м
60 лет СССР ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,8 м²	11/12	67 958 $+21%	1 065	307 м
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 11realt.by	64,64 м²	6/9	61 162 $+9%	946	348 м
г. Гомель, ул. Быховская, 113realt.by	64,8 м²	9/9	60 482 $+8%	933	370 м
60 лет СССР ул, 17, Гомель, Гомельская областьКуфар	64 м²	8/9	71 356 $+27%	1 115	419 м
г. Гомель, ул. Хмельницкого, 88realt.by	49,7 м²	5/5	66 259 $+18%	1 333	445 м
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 19realt.by	64 м²	9/9	66 259 $+18%	1 035	453 м
60 лет СССР ул, 10к2, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,5 м²	5/9	62 000 $+11%	976	460 м
60 лет СССР ул, 20, Гомель, Гомельская областьКуфар	62 м²	3/9	86 900 $+55%	1 402	462 м

Медиана аналогов — 1 065 $ за м², у этой квартиры — 926 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Богдана Хмельницкого ул, 108, Гомель, Гомельская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

6 за 7 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом