В продаже на realt.by · 49 дн.Есть на КуфареДом 1979 г.

2-комнатная квартира, 50,69 м², этаж 3 из 5

«Продам двух комнатную квартиру в пятиэтажном кирпичном доме на третьем этаже, площадью 50.69 м.кв. + лоджия 3 м.кв., жилая 30.87, комнаты на разные стороны (распашонка), санузел раздельный, плюсом к квартире кладовка которая расположена в подвале дома. В шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника, больница, магазины, парк, автобусные остановки. Квартира без обременений.» · realt.by ID 4229592 · от 09.09.2026

36 615 $

722 $ за м²

1 / 10

Комнат

Общая площадь

50.69 м²

Жилая

30.87 м²

Кухня

6.98 м²

Этаж

3 из 5

Год постройки

1979

Балкон

Лоджия застеклённая

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

36 615 $

32 500 $36 000 $38 500 $

Оценка по архиву дома

33 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

49 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

В этом объявлении цена менялась 2 раза: 116 000 Б → 111 000 Б (−4,3%).

09.09.2026 · это объявлениеrealt.by36 615 $
16.10.2026 · сейчасКуфар36 018 $было 36 888

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Эту квартиру продают ещё 1 объявление

Тот же дом, площадь, этаж и число комнат — разные агентства или Куфар

дешевле на 597 $

Куфар36 018 $дешевле всех
Это объявление36 615 $

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +1,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Суркова ул, 5, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	46 м²	5/5	35 000 $−4%	761	227 м
г. Калинковичи, ул. Суркова, 6realt.by	54,73 м²	4/5	35 000 $−4%	640	270 м
г. Калинковичи, ул. Суркова, 6realt.by	53,8 м²	4/5	33 000 $−10%	613	277 м
Советская ул, 25, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	47 м²	4/5	33 000 $−10%	702	343 м
г. Калинковичи, ул. Князева, 9realt.by	53,45 м²	2/5	40 775 $+11%	763	406 м
г. Калинковичи, ул. Маркса, 39realt.by	53,55 м²	5/5	43 000 $+17%	803	715 м
Карла Маркса ул, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	44 м²	1	39 000 $+7%	886	938 м
Комсомольская ул, 3, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	48,7 м²	5/5	30 000 $−18%	616	967 м
Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	49 м²	1/5	32 000 $−13%	653	1,1 км
Фрунзе ул, 2, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42 м²	2/3	30 000 $−18%	714	1,2 км

Медиана аналогов — 714 $ за м², у этой квартиры — 722 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Калинковичи, ул. Советская, 9

Аналитика дома

Объявлений в архиве

6 за 8 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Продам двух комнатную квартиру в пятиэтажном кирпичном доме на третьем этаже, площадью 50.69 м.кв. + лоджия 3 м.кв., жилая 30.87, комнаты на разные стороны (распашонка), санузел раздельный, плюсом к квартире кладовка которая расположена в подвале дома. В шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника, больница, магазины, парк, автобусные остановки. Квартира без обременений.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

Следить за изменениями

На карте realt.by Куфар

Коротко

Цена на уровне похожих квартир рядом — середина 36 000 $.
При такой цене квартиры обычно продаются 2,8 мес.; 1,9% снижают цену.
Эту квартиру продают ещё 1 объявление, самое дешёвое — 36 018 $.
В этом объявлении цену меняли 2 раза.
Эта же квартира на Куфаре — 36 018 $ (дешевле на 597 $).

Технические данные

ID Realt: 4229592
UNID Realt: SITEL3SHTKQX
UUID Realt: a3ec05d0-ac63-11f1-8ac4-ef875c0b0337

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.