В продаже на realt.by · 203 дн.Дом 1991 г.

1-комнатная квартира, 36,7 м², этаж 4 из 10

г. Витебск, пр-т Строителей 12, 1

«Квартира в хорошем районе продаётся с мебелью и бытовой техникой» · realt.by ID 4090237 · от 08.04.2026

42 046 $

1 146 $ за м²

1 / 9

Комнат

Общая площадь

36.7 м²

Жилая

36.7 м²

Этаж

4 из 10

Год постройки

1991

Ремонт

Отличный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 13,3% дешевле похожих квартир рядом

42 046 $

43 500 $48 500 $53 500 $

Оценка по архиву дома

42 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 26 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

6,8 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

08.04.2026 · это объявлениеrealt.by42 046 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −14% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Чкалова ул, 24к4, Витебск, Витебская областьКуфар	30 м²	—	35 000 $−17%	1 167	227 м
Чкалова ул, 28к5, Витебск, Витебская областьКуфар	39,9 м²	7/9	45 000 $+7%	1 128	360 м
Победы пр, 17, Витебск, Витебская областьКуфар	40,3 м²	9/14	60 000 $+43%	1 489	395 м
г. Витебск, пр-т Победы 21, 1realt.by	37 м²	6/9	56 000 $+33%	1 514	460 м
г. Витебск, пр-т Строителей 24, 5Аrealt.by	36,3 м²	9/9	39 416 $−6%	1 086	510 м
г. Витебск, пр-т Московский 29, 2realt.by	41,1 м²	3/6	57 000 $+36%	1 387	535 м
Чкалова ул, 6, Витебск, Витебская областьКуфар	30,6 м²	5/5	39 994 $−5%	1 307	661 м
Чкалова ул, 23к2, Витебск, Витебская областьКуфар	38,2 м²	1/9	46 891 $+12%	1 228	678 м
Воинов-Интернационалистов ул, 28к3, Витебск, Витебская областьКуфар	40 м²	9/9	63 500 $+51%	1 588	685 м
Чкалова ул, 11к2, Витебск, Витебская областьКуфар	30 м²	5/5	40 000 $−5%	1 333	686 м

Медиана аналогов — 1 333 $ за м², у этой квартиры — 1 146 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

Квартира в хорошем районе продаётся с мебелью и бытовой техникой

Читать полностью

Квартира в хорошем районе продаётся с мебелью и бытовой техникой

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

1-комнатная квартира, 36,7 м², этаж 4 из 10

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Окупаемость при сдаче в аренду