В продаже на Куфаре · 64 дн.Нет на realt.byДом 2007 г.

1-комнатная квартира, 40,3 м², этаж 9 из 14

Победы пр, 17, Витебск, Витебская область

«Квартира 1-комнатная в монолитном доме» · Куфар ID 1082527774

60 000 $

1 489 $ за м²

Комнат

Общая площадь

40,3 м²

Этаж

9 из 14

Год постройки

2007

Продавец

Собственник

Опубликовано

25.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 21,2% дороже похожих квартир рядом

60 000 $

46 500 $49 500 $60 500 $

Оценка по архиву дома

49 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Торг в этом доме

медиана по 3 квартирам за год

Дом против района

+39,4%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 24 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

2,1 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +16,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Витебск, пр-т Победы 21, 1realt.by	37 м²	6/9	56 000 $−7%	1 514	158 м
г. Витебск, пр-т Строителей 24, 5Аrealt.by	36,3 м²	9/9	39 416 $−34%	1 086	273 м
Чкалова ул, 28к5, Витебск, Витебская областьКуфар	39,9 м²	7/9	45 000 $−25%	1 128	294 м
г. Витебск, пр-т Строителей 12, 1realt.by	36,7 м²	4/10	43 153 $−28%	1 176	395 м
Воинов-Интернационалистов ул, 28к3, Витебск, Витебская областьКуфар	40 м²	9/9	63 500 $+6%	1 588	599 м
Победы пр, 29к2, Витебск, Витебская областьКуфар	38,59 м²	4/9	62 521 $+4%	1 620	632 м
Чкалова ул, 36к1, Витебск, Витебская областьКуфар	40,9 м²	7/9	47 559 $−21%	1 163	666 м
г. Витебск, ул. Чкалова 36, 1realt.by	39,4 м²	2/9	45 500 $−24%	1 155	669 м
Победы пр, 31, Витебск, Витебская областьКуфар	45 м²	10/14	66 500 $+11%	1 478	693 м
Петруся Бровки ул, 15к3, Витебск, Витебская областьКуфар	35,9 м²	9/9	45 872 $−24%	1 278	741 м

Медиана аналогов — 1 278 $ за м², у этой квартиры — 1 489 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Победы пр, 17, Витебск, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

1 114 $

в радиусе 1 км ≈ 799 $

Объявлений в архиве

25 за 12 лет

≈ 23 квартир с историей

Этажность

14–16

1-комнатная квартира, 40,3 м², этаж 9 из 14

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду