В продаже на realt.by · 1184 дн.Дом 1988 г.

2-комнатная квартира, 47,2 м², этаж 5 из 5

г. Калинковичи, ул. Дзержинского, 53

«Все вопросы по телефону, агентствам не беспокоить.» · realt.by ID 3100390 · от 31.07.2023

25 000 $

530 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

47.2 м²

Жилая

27.2 м²

Кухня

7.1 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1988

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 26,5% дешевле похожих квартир рядом

25 000 $

32 000 $34 000 $

Оценка по архиву дома

38 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±17%

Рядом 3 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

39,5 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

31.07.2023 · это объявлениеrealt.by25 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −28,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Калинковичи, ул. 50 Лет Октября, 40realt.by	49,5 м²	6/9	38 000 $+52%	768	236 м
50 лет Октября ул, 63, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	51 м²	3/3	35 000 $+40%	686	503 м
50 лет Октября ул, 47, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	50,7 м²	2/3	31 000 $+24%	611	894 м
Батова ул, 6, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	43 м²	5/5	30 000 $+20%	698	941 м
г. Калинковичи, ул. Батова, 4realt.by	52 м²	3/3	35 000 $+40%	673	995 м
Октябрьская ул, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	39,7 м²	—	4 500 $−82%	113	1,2 км
г. Калинковичи, ул. 50 Лет Октября, 4realt.by	49,3 м²	9/9	37 000 $+48%	751	1,4 км
г. Калинковичи, ул. Фрунзе, 21realt.by	40 м²	1/2	30 000 $+20%	750	1,4 км
Первомайская ул, 3, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	54,4 м²	2/5	40 500 $+62%	744	1,4 км
Карла Маркса ул, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	44 м²	1	39 000 $+56%	886	1,5 км

Медиана аналогов — 744 $ за м², у этой квартиры — 530 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Калинковичи, ул. Дзержинского, 53

Аналитика дома

Объявлений в архиве

2 за 12 лет

≈ 3 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Квартира в районе торгового центра Глобал

Читать полностью

Квартира в районе торгового центра Глобал

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом