В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1992 г.

3-комнатная квартира, 73,7 м², этаж 2 из 9

28 Июля ул, Брест, Брестская область

«3 кв в Бресте, ул. 28 Июля. 260978» · Куфар ID 1074694364

96 330 $

1 307 $ за м²

Комнат

Общая площадь

73,7 м²

Этаж

2 из 9

Год постройки

1992

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 4,1% дешевле похожих квартир рядом

96 330 $

83 500 $100 500 $118 500 $

Оценка по архиву дома

83 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 29 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 23 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 94 214 $ → 96 330 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −4,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Брест, ул. 28 Июля, 31realt.by	70,9 м²	7/9	97 486 $+1%	1 375	151 м
г. Брест, ул. Луцкая, 4realt.by	65,9 м²	4/9	75 000 $−22%	1 138	264 м
г. Брест, ул. Октябрьской Революции, 1realt.by	82,4 м²	10/16	160 000 $+66%	1 942	339 м
г. Брест, ул. Луцкая, 14realt.by	75,3 м²	9/9	101 937 $+6%	1 354	372 м
Луцкая ул, Брест, Брестская областьКуфар	81,7 м²	6/10	133 028 $+38%	1 628	693 м
Луцкая ул, Брест, Брестская областьКуфар	80,7 м²	8/16	125 127 $+30%	1 551	693 м
г. Брест, ул. Луцкая, 50realt.by	66,5 м²	3/9	69 500 $−28%	1 045	713 м
г. Брест, ул. Волгоградская, 38realt.by	68,8 м²	6/9	20 000 $−79%	291	734 м
г. Брест, ул. Рябиновая, 40realt.by	71 м²	5/10	80 000 $−17%	1 127	753 м
Луцкая ул, Брест, Брестская областьКуфар	81,7 м²	6/10	144 842 $+50%	1 773	807 м

Медиана аналогов — 1 375 $ за м², у этой квартиры — 1 307 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

3-комнатная квартира, 73,7 м², этаж 2 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться