В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2017 г.

3-комнатная квартира, 81,7 м², этаж 6 из 10

Луцкая ул, Брест, Брестская область

«3 кв в Бресте, ул. Луцкая. 261513» · Куфар ID 1085377109

133 028 $

1 628 $ за м²

Комнат

Общая площадь

81,7 м²

Этаж

6 из 10

Год постройки

2017

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 20,4% дороже похожих квартир рядом

133 028 $

110 500 $132 500 $

Оценка по архиву дома

90 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 74 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 44 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 139 244 $ → 133 028 $ (−4,5%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +20,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Луцкая ул, Брест, Брестская областьКуфар	80,7 м²	8/16	125 127 $−6%	1 551	0 м
г. Брест, ул. Луцкая, 50realt.by	66,5 м²	3/9	69 500 $−48%	1 045	54 м
Луцкая ул, Брест, Брестская областьКуфар	76,1 м²	8/16	125 000 $−6%	1 643	120 м
Луцкая ул, Брест, Брестская областьКуфар	81,7 м²	6/10	139 000 $+4%	1 701	120 м
Луцкая ул, Брест, Брестская областьКуфар	81,7 м²	6/10	144 842 $+9%	1 773	120 м
г. Брест, ул. Волгоградская, 38realt.by	68,8 м²	6/9	20 000 $−85%	291	293 м
Волгоградская ул, Брест, Брестская областьКуфар	68,2 м²	6/12	92 000 $−31%	1 349	319 м
Волгоградская ул, Брест, Брестская областьКуфар	68,2 м²	6/12	92 100 $−31%	1 350	319 м
г. Брест, ул. Луцкая, 14realt.by	75,3 м²	9/9	101 937 $−23%	1 354	331 м
г. Брест, ул. Волгоградская 40, 1realt.by	68,2 м²	6/12	92 000 $−31%	1 349	411 м

Медиана аналогов — 1 354 $ за м², у этой квартиры — 1 628 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

3-комнатная квартира, 81,7 м², этаж 6 из 10

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться