В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1980 г.

2-комнатная квартира, 52,4 м², этаж 5 из 9

Газеты Правда пр, 30, Минск

«2 комн., 52,4 м, 5 из 9, 5 мин. метро и медунивер» · Куфар ID 1068713470

131 000 $

2 500 $ за м²

Комнат

Общая площадь

52,4 м²

Этаж

5 из 9

Год постройки

1980

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

131 000 $

132 000 $145 500 $

Оценка по архиву дома

118 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Торг в этом доме

−2%

медиана по 14 квартирам за год

Дом против района

−2,6%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 2 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 12 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,3 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

13,1% квартир

медиана снижения −6,3%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 129 500 $ → 131 000 $ (+1,2%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −1,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Минск, пр-т Правда Газеты, 30realt.by	49,9 м²	4/9	126 231 $−4%	2 530	98 м
Газеты Правда пр, 30, МинскКуфар	52,4 м²	6/9	130 819 $0%	2 497	98 м
Голубева ул, 14, МинскКуфар	55,1 м²	2/9	109 072 $−17%	1 980	428 м
Дзержинского пр, 94, МинскКуфар	42,6 м²	11/18	140 000 $+7%	3 286	507 м
г. Минск, пр-т Любимова, 12realt.by	51 м²	2/9	125 000 $−5%	2 451	759 м
г. Минск, пр-т Звязда Газеты, 9realt.by	50,82 м²	1/9	127 129 $−3%	2 502	823 м
г. Минск, пр-т Звязда Газеты, 3realt.by	51,2 м²	4/12	143 817 $+10%	2 809	901 м
г. Минск, пр-т Звязда Газеты 28, 1realt.by	46,9 м²	7/9	125 000 $−5%	2 665	948 м
Любимова пр, МинскКуфар	54 м²	2/9	115 528 $−12%	2 139	967 м
Минск Семашко ул. 4 Еrealt.by	46,7 м²	12/15	145 000 $+11%	3 105	1 км

Медиана аналогов — 2 530 $ за м², у этой квартиры — 2 500 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Газеты Правда пр, 30, Минск

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 977 $

в радиусе 1 км ≈ 2 029 $

Объявлений в архиве

81 за 12 лет

≈ 87 квартир с историей

Первый этаж

−2,1%

к цене м² по дому

2-комнатная квартира, 52,4 м², этаж 5 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду