В продаже на realt.by · 20 дн.Дом 1960 г.

2-комнатная квартира, 55 м², этаж 1 из 2

«Квартира в самом центре города с отдельным входом (без подъезда). Собственный огороженный двор и хозпостройка. Подходит под жильё или коммерческую деятельность. Полностью готова к заселению» · realt.by ID 4252749 · от 08.10.2026

70 000 $

1 273 $ за м²

В объявлении не было фотографий.

Комнат

Общая площадь

55 м²

Жилая

40 м²

Этаж

1 из 2

Год постройки

1960

Ремонт

Отличный

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 57,3% дороже похожих квартир рядом

70 000 $

44 500 $49 000 $

Оценка по архиву дома

45 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

20 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

08.10.2026 · это объявлениеrealt.by70 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +56% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Дзержинского ул, 54, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	44,6 м²	4/5	32 000 $−54%	717	98 м
Осиповичи Дзержинского ул. 43realt.by	50,37 м²	1/2	40 775 $−42%	810	191 м
Осиповичи Королева ул. 37realt.by	49 м²	4/5	41 460 $−41%	846	223 м
Осиповичи Королева ул. 39realt.by	50,17 м²	3/5	39 900 $−43%	795	243 м
Осиповичи Дзержинского ул. 59realt.by	51,5 м²	4/5	42 000 $−40%	816	276 м
Королёва ул, 33, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	50 м²	2/5	45 000 $−36%	900	288 м
Осиповичи Кирова ул. 6 49realt.by	49,68 м²	2/5	35 000 $−50%	705	325 м
Осиповичи Сумченко ул. 59realt.by	46,7 м²	3/5	33 129 $−53%	709	961 м
Сташкевича ул, 38, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	58,2 м²	5/5	53 007 $−24%	911	1,1 км
Осиповичи Сташкевича ул. 38realt.by	55,3 м²	5/5	52 000 $−26%	940	1,2 км

Медиана аналогов — 816 $ за м², у этой квартиры — 1 273 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

Квартира в самом центре города с отдельным входом (без подъезда). Собственный огороженный двор и хозпостройка. Подходит под жильё или коммерческую деятельность. Полностью готова к заселению

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом