В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2019 г.

1-комнатная квартира, 39 м², этаж 6 из 6

Труда ул, 4, Витебск, Витебская область

«Квартира на улице Труда» · Куфар ID 1062650890

68 000 $

1 744 $ за м²

Комнат

Общая площадь

39 м²

Этаж

6 из 6

Год постройки

2019

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 25,9% дороже похожих квартир рядом

68 000 $

48 500 $54 000 $66 500 $

Оценка по архиву дома

53 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Дом против района

+31%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 11 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +21,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Труда ул, 4, Витебск, Витебская областьКуфар	39,9 м²	5/6	67 185 $−1%	1 684	0 м
г. Витебск, пр-т Фрунзе 32, 2realt.by	36,3 м²	1/5	48 250 $−29%	1 329	472 м
Витебск Фрунзе просп. 39 Аrealt.by	33,1 м²	5/5	41 000 $−40%	1 239	653 м
Генерала Людникова пр, 16, Витебск, Витебская областьКуфар	36,8 м²	4/12	41 500 $−39%	1 128	798 м
Советская ул, 19, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	1	43 731 $−36%	1 121	846 м
Ленина ул, 56, Витебск, Витебская областьКуфар	31,6 м²	2/3	57 800 $−15%	1 829	886 м
Чапаева ул, 9, Витебск, Витебская областьКуфар	42 м²	10/10	72 000 $+6%	1 714	996 м
г. Витебск, ул. Смоленская, 21realt.by	39 м²	5/10	56 065 $−18%	1 438	1,2 км
Ильинского ул, 29, Витебск, Витебская областьКуфар	36,6 м²	7/9	46 500 $−32%	1 270	1,2 км
Кирова ул, Витебск, Витебская областьКуфар	41 м²	3/5	134 467 $+98%	3 280	1,3 км

Медиана аналогов — 1 438 $ за м², у этой квартиры — 1 744 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Труда ул, 4, Витебск, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

1 144 $

в радиусе 1 км ≈ 873 $

Объявлений в архиве

11 за 8 лет

≈ 8 квартир с историей

Первый этаж

+10,5%

к цене м² по дому

1-комнатная квартира, 39 м², этаж 6 из 6

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду