В продаже на Куфаре · 79 дн.Нет на realt.by

1-комнатная квартира, 31,3 м², этаж 5 из 5

Тургенева ул, Полоцк, Полоцкий район, Витебская область

«Квартира» · Куфар ID 1059354361

23 000 $

735 $ за м²

Комнат

Общая площадь

31,3 м²

Этаж

5 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

10.08.2026

Цена против рынка

По 7 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 19,3% дешевле похожих квартир рядом

23 000 $

22 500 $28 500 $34 500 $

Оценка по архиву дома

22 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 5 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,6 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

7 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −19,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Полоцк, ул. Тургенева, 12realt.by	31 м²	5/5	23 000 $0%	742	122 м
Тургенева ул, 14, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	30 м²	3/5	21 000 $−9%	700	207 м
Петруся Бровки ул, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	36,6 м²	5/5	33 500 $+46%	915	361 м
Мариненко ул, 31, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	34,8 м²	5/5	34 999 $+52%	1 006	484 м
6-й Гвардейской Армии ул, 17, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	35,2 м²	9/9	41 794 $+82%	1 187	1,2 км
6-й Гвардейской Армии ул, 17, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	34,7 м²	6/9	23 000 $0%	663	1,2 км
г. Полоцк, пр-т Скорины, 17realt.by	30 м²	4/5	35 831 $+56%	1 194	1,4 км

Медиана аналогов — 915 $ за м², у этой квартиры — 735 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом