В продаже на Куфаре · 46 дн.Нет на realt.byДом 1987 г.

1-комнатная квартира, 34,7 м², этаж 6 из 9

6-й Гвардейской Армии ул, 17, Полоцк, Полоцкий район, Витебская область

«продажа квартиры» · Куфар ID 1084829876

23 000 $

663 $ за м²

Комнат

Общая площадь

34,7 м²

Этаж

6 из 9

Год постройки

1987

Продавец

Собственник

Опубликовано

12.09.2026

Цена против рынка

По 5 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 28,1% дешевле похожих квартир рядом

23 000 $

25 500 $32 000 $35 000 $

Оценка по архиву дома

25 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−2,2%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 3 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

46 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

5 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −27,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
6-й Гвардейской Армии ул, 17, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	35,2 м²	9/9	41 794 $+82%	1 187	14 м
Мариненко ул, 31, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	34,8 м²	5/5	34 999 $+52%	1 006	708 м
Петруся Бровки ул, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	36,6 м²	5/5	33 500 $+46%	915	873 м
г. Полоцк, ул. Тургенева, 12realt.by	31 м²	5/5	23 000 $0%	742	1,3 км
Тургенева ул, 14, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	30 м²	3/5	21 000 $−9%	700	1,4 км

Медиана аналогов — 915 $ за м², у этой квартиры — 663 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

6-й Гвардейской Армии ул, 17, Полоцк, Полоцкий район, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

630 $

в радиусе 1 км ≈ 644 $

Объявлений в архиве

4 за 2 года

≈ 4 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом