В продаже на Куфаре · 82 дн.Нет на realt.by

1-комнатная квартира, 35,2 м², этаж 9 из 9

6-й Гвардейской Армии ул, 17, Полоцк, Полоцкий район, Витебская область

«Квартира однокомнатная в г.Полоцк» · Куфар ID 1080130048

41 794 $

1 187 $ за м²

Комнат

Общая площадь

35,2 м²

Этаж

9 из 9

Продавец

Собственник

Опубликовано

07.08.2026

Цена против рынка

По 5 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 60,7% дороже похожих квартир рядом

41 794 $

26 000 $32 000 $

Оценка по архиву дома

24 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−2,2%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 3 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

2,7 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 40 876 $ → 41 794 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

5 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +60% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
6-й Гвардейской Армии ул, 17, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	34,7 м²	6/9	23 000 $−45%	663	14 м
Мариненко ул, 31, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	34,8 м²	5/5	34 999 $−16%	1 006	695 м
Петруся Бровки ул, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	36,6 м²	5/5	33 500 $−20%	915	860 м
г. Полоцк, ул. Тургенева, 12realt.by	31 м²	5/5	23 000 $−45%	742	1,3 км
Тургенева ул, 14, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	30 м²	3/5	21 000 $−50%	700	1,4 км

Медиана аналогов — 742 $ за м², у этой квартиры — 1 187 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

6-й Гвардейской Армии ул, 17, Полоцк, Полоцкий район, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

630 $

в радиусе 1 км ≈ 644 $

Объявлений в архиве

4 за 2 года

≈ 4 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом