В продаже на realt.by · 15 дн.Дом 1976 г.

2-комнатная квартира, 42,6 м², этаж 4 из 5

Бобруйск Гагарина ул. 19 б

«Продаётся 2 комнатная квартира в д. 19Б по улице Гагарина» · realt.by ID 4256485 · от 13.10.2026

37 932 $

890 $ за м²

1 / 8

Комнат

Общая площадь

42.6 м²

Жилая

27.2 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1976

Ремонт

Удовлетворительный

Балкон

Лоджия застеклённая

Цена против рынка

По 7 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 14,9% дороже похожих квартир рядом

37 932 $

31 500 $33 000 $37 500 $

Оценка по архиву дома

33 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

15 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Других публикаций этой квартиры нет.

Похожие квартиры в продаже рядом

7 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +14,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Бобруйск Гагарина ул. 21 бrealt.by	41,8 м²	4/5	41 000 $+8%	981	171 м
г. Бобруйск, ул. Михася Лынькова, 63realt.by	42,3 м²	4/5	32 960 $−13%	779	499 м
г. Бобруйск, ул. 50 Лет Влксм, 3realt.by	48,7 м²	4/5	35 000 $−8%	719	861 м
Михася Лынькова ул, 39, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	49,3 м²	5/5	47 000 $+24%	953	972 м
г. Бобруйск, ул. 50 Лет Влксм, 7realt.by	47,3 м²	2/5	35 678 $−6%	754	1 км
Михася Лынькова ул, 7, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	46,9 м²	5/5	29 222 $−23%	623	1,5 км
50 лет ВЛКСМ ул, 43, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	37,5 м²	2/5	30 547 $−19%	815	1,5 км

Медиана аналогов — 779 $ за м², у этой квартиры — 890 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Если сдавать

По 6 объявлениям аренды за год в радиусе 2 км (цена за м² × площадь)

4,1% в год

Аренда в месяц

≈ 130 $

обычно 100–150 $

Доходность до расходов

4,1%

медиана по домам Минска — 5,9%

Окупаемость

≈ 24 лет

без ремонта, налогов и простоя

Описание продавца

Продаётся 2 комнатная квартира в д. 19Б по улице Гагарина. 4/5 этаж. Общая площадь 42,6 м.кв., жилая 27,2 м. кв., кухня 6,7 м.кв.Состояние жилое.Кухня - пол плитка, окна ПВХ, с/у плитка. Комнаты на обе стороны, с/у раздельный, есть балкон

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Если сдавать

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Если сдавать