Снято с продажи

1-комнатная квартира, 39,6 м², этаж 4 из 6

г. Витебск, ул. Труда, 4

«Купить 1-комнатную квартиру, г. Витебск, ул. Труда, 4» · realt.by ID 3512265 · от 20.12.2024

42 000 $

1 061 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

39.6 м²

Жилая

22.8 м²

Этаж

4 из 6

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 20,8% дешевле похожих квартир рядом

42 000 $

53 000 $67 500 $

Оценка по архиву дома

53 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Дом против района

+31%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

20.12.2024 · это объявлениеrealt.by42 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −20,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Труда ул, 4, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	6/6	68 000 $+62%	1 744	8 м
Труда ул, 4, Витебск, Витебская областьКуфар	39,9 м²	5/6	67 185 $+60%	1 684	8 м
г. Витебск, пр-т Фрунзе 32, 2realt.by	36,3 м²	1/5	48 207 $+15%	1 328	468 м
Витебск Фрунзе просп. 39 Аrealt.by	33,1 м²	5/5	41 000 $−2%	1 239	651 м
Генерала Людникова пр, 16, Витебск, Витебская областьКуфар	36,8 м²	4/12	41 500 $−1%	1 128	792 м
Советская ул, 19, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	1	43 731 $+4%	1 121	846 м
Чапаева ул, 9, Витебск, Витебская областьКуфар	42 м²	10/10	72 000 $+71%	1 714	990 м
Ильинского ул, 29, Витебск, Витебская областьКуфар	36,6 м²	7/9	46 500 $+11%	1 270	1,2 км
Кирова ул, Витебск, Витебская областьКуфар	41 м²	3/5	134 467 $+220%	3 280	1,3 км
Октябрьская ул, 8, Витебск, Витебская областьКуфар	34,8 м²	4/9	46 636 $+11%	1 340	1,4 км

Медиана аналогов — 1 340 $ за м², у этой квартиры — 1 061 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 400 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

370 $

Кредит

33 600 $

Переплата

55 192 $

Платёж по кредиту370 $

Аренда250 $

Аренда: медиана 14 похожих квартир в аренду в радиусе 1 км

Платёж по кредиту на 120 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

г. Витебск, ул. Труда, 4

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

1 144 $

в радиусе 1 км ≈ 873 $

Объявлений в архиве

11 за 8 лет

≈ 8 квартир с историей

Первый этаж

+10,5%

к цене м² по дому

1-комнатная квартира, 39,6 м², этаж 4 из 6

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду