Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Mieszczańska?

Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3000 zł a 3300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Wrocławiu, Mieszczańska?

Mediana czynszu to 4000 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3500 zł a 4300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Mieszczańska?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,1% ceny mieszkania (mediana ofert 18 640 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — Mieszczańska, Wrocław

Do wynajęcia jest teraz 16 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2775 zł–4075 zł miesięcznie, mediana — 3400 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Wrocławiu Wynajem mieszkań w Wrocławiu

Mediana miesięcznie

3400 zł

Połowa ogłoszeń

2775–4075 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

80 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

5,1%

rok najmu do ceny, brutto

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	4	2025 zł	1875–2288	94 zł/m²	21 m²
2	5	3100 zł	3000–3300	85 zł/m²	39 m²
3	5	4000 zł	3500–4300	63 zł/m²	61,5 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Śródmieście

Jedności Narodowej3725 zł · 28 ogł.
Plac Grunwaldzki2300 zł · 19 ogł.
Pomorska4500 zł · 15 ogł.
Zakładowa2800 zł · 14 ogł.
Bolesława Prusa2800 zł · 12 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 289 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Mieszczańska?: Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3000 zł a 3300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Wrocławiu, Mieszczańska?: Mediana czynszu to 4000 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3500 zł a 4300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Mieszczańska?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,1% ceny mieszkania (mediana ofert 18 640 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.