Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Plac Grunwaldzki?

Mediana czynszu to 2300 zł miesięcznie z 13 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2200 zł a 2550 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Plac Grunwaldzki?

Rok najmu po medianie za m² to około 11,7% ceny mieszkania (mediana ofert 16 063 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — Plac Grunwaldzki, Wrocław

Do wynajęcia jest teraz 19 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2250 zł–3225 zł miesięcznie, mediana — 2300 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Wrocławiu Wynajem mieszkań w Wrocławiu

Mediana miesięcznie

2300 zł

Połowa ogłoszeń

2250–3225 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

157 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

11,7%

rok najmu do ceny, brutto

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	13	2300 zł	2200–2550	167 zł/m²	14 m²
2	4	2775 zł	2125–3250	83 zł/m²	32,5 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Śródmieście

Jedności Narodowej3800 zł · 27 ogł.
Mieszczańska3300 zł · 17 ogł.
Księcia Witolda6500 zł · 15 ogł.
Pomorska4500 zł · 15 ogł.
Bolesława Prusa2975 zł · 14 ogł.
Kurkowa2900 zł · 10 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 196 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Plac Grunwaldzki?: Mediana czynszu to 2300 zł miesięcznie z 13 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2200 zł a 2550 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Plac Grunwaldzki?: Rok najmu po medianie za m² to około 11,7% ceny mieszkania (mediana ofert 16 063 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.